Estimation immobilière — Av Du Succes, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Succes, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Succes, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV DU SUCCES, Saint-Maur-des-Fossés | 810 000 € | 86 m² | 9 419 €/m² | 24/07/2024 | 4 p. |
| 31 AV DU SUCCES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 596 150 € | 160 m² | 9 976 €/m² | 10/07/2024 | 4 p. |
| 11 AV DU SUCCES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 090 550 € | 138 m² | 7 903 €/m² | 05/11/2021 | 4 p. |
| 8 AV DU SUCCES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 083 850 € | 135 m² | 8 029 €/m² | 27/04/2021 | 6 p. |
| 35 AV DU SUCCES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 372 600 € | 180 m² | 7 626 €/m² | 19/10/2020 | 6 p. |
| 4 AV DU SUCCES, Saint-Maur-des-Fossés | 900 000 € | 140 m² | 6 429 €/m² | 25/01/2020 | 8 p. |
| 13 AV DU SUCCES, Saint-Maur-Des-Fosses | 875 000 € | 113 m² | 7 743 €/m² | 09/04/2019 | 4 p. |
| 31 AV DU SUCCES, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 540 000 € | 160 m² | 9 625 €/m² | 22/01/2019 | 3 p. |
| 19 AV DU SUCCES, Saint-Maur-Des-Fosses | 740 000 € | 155 m² | 4 774 €/m² | 03/05/2017 | 6 p. |
| 11 AV DU SUCCES, Saint-Maur-Des-Fosses | 800 550 € | 138 m² | 5 801 €/m² | 15/12/2016 | 4 p. |
| 16 AV DU SUCCES, Saint-Maur-Des-Fosses | 833 830 € | 102 m² | 8 175 €/m² | 01/07/2016 | 6 p. |
| 8 AV DU SUCCES, Saint-Maur-Des-Fosses | 770 000 € | 135 m² | 5 704 €/m² | 30/03/2016 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 7 600 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/03/2016 au 24/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 927 €/m² (P20) et 9 170 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 823 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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