Estimation immobilière — Av Du Port Au Fouarre, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Port Au Fouarre, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Port Au Fouarre, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 646 000 € | 92 m² | 7 022 €/m² | 21/07/2025 | 5 p. |
| 54 B AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 730 000 € | 124 m² | 5 887 €/m² | 15/04/2025 | 4 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 572 100 € | 101.38 m² | 5 643 €/m² | 27/10/2023 | 2 p. |
| 11 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 465 000 € | 42 m² | 11 071 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 12 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 53 m² | 3 774 €/m² | 25/10/2022 | 3 p. |
| 54 B AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 875 700 € | 210 m² | 4 170 €/m² | 04/10/2022 | 3 p. |
| 6 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 116 m² | 3 017 €/m² | 25/07/2022 | 5 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 315 000 € | 54.49 m² | 5 781 €/m² | 08/07/2022 | 2 p. |
| 56 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 710 800 € | 128 m² | 5 553 €/m² | 28/10/2021 | 6 p. |
| 39 B AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 807 000 € | 165 m² | 4 891 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 48 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 840 000 € | 150 m² | 5 600 €/m² | 26/02/2021 | 6 p. |
| 34 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 635 000 € | 82 m² | 7 744 €/m² | 17/02/2021 | 4 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 41.76 m² | 4 789 €/m² | 01/12/2020 | 2 p. |
| 54 B AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 704 400 € | 155.51 m² | 4 530 €/m² | 21/09/2020 | 5 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-des-Fossés | 259 500 € | 52.73 m² | 4 921 €/m² | 30/06/2020 | 2 p. |
| 45 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 475 000 € | 59 m² | 8 051 €/m² | 14/02/2019 | 3 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 115 000 € | 36.66 m² | 3 137 €/m² | 13/02/2019 | 1 p. |
| 4 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 565 000 € | 52 m² | 10 865 €/m² | 01/10/2018 | 2 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 202 000 € | 54.45 m² | 3 710 €/m² | 29/01/2018 | 2 p. |
| 52 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 529 500 € | 113.06 m² | 4 683 €/m² | 04/12/2017 | 4 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 160 000 € | 31.9 m² | 5 016 €/m² | 28/09/2017 | 2 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 185 000 € | 41.76 m² | 4 430 €/m² | 13/09/2017 | 2 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 345 000 € | 126.74 m² | 2 722 €/m² | 12/09/2017 | 2 p. |
| 60 AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 305 000 € | 105.75 m² | 2 884 €/m² | 11/09/2017 | 2 p. |
| 41 B AV DU PORT AU FOUARRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 70 000 € | 18.03 m² | 3 882 €/m² | 21/03/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 351 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2017 au 21/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 795 €/m² (P20) et 5 878 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 891 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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