Estimation immobilière — Av Du Onze Novembre, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Onze Novembre, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Onze Novembre, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 585 000 € | 108.07 m² | 5 413 €/m² | 28/07/2025 | 6 p. |
| 63 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 152 500 € | 63 m² | 2 421 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 22 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 060 000 € | 170 m² | 6 235 €/m² | 02/08/2024 | 5 p. |
| 5 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 149 500 € | 28.07 m² | 5 326 €/m² | 25/04/2024 | 1 p. |
| 25 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 946 690 € | 244 m² | 3 880 €/m² | 26/01/2024 | 6 p. |
| 12 B AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 974 850 € | 117 m² | 8 332 €/m² | 16/06/2023 | 4 p. |
| 34 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 075 238 € | 98 m² | 10 972 €/m² | 24/01/2023 | 5 p. |
| 5 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 704 000 € | 115 m² | 6 122 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 41 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 308 000 € | 128 m² | 10 219 €/m² | 21/06/2022 | 5 p. |
| 45 B AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 890 840 € | 150 m² | 5 939 €/m² | 15/09/2021 | 5 p. |
| 79 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 141 000 € | 144 m² | 7 924 €/m² | 02/09/2021 | 6 p. |
| 39 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 460 000 € | 195 m² | 7 487 €/m² | 26/07/2021 | 7 p. |
| 53 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 070 000 € | 138 m² | 7 754 €/m² | 24/06/2021 | 5 p. |
| 30 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 579 700 € | 210 m² | 7 522 €/m² | 30/03/2021 | 5 p. |
| 21 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 570 000 € | 280 m² | 5 607 €/m² | 26/02/2021 | 8 p. |
| 38 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 2 000 000 € | 235 m² | 8 511 €/m² | 12/02/2021 | 9 p. |
| 50 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 265 000 € | 225 m² | 5 622 €/m² | 25/09/2020 | 9 p. |
| 31 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 620 000 € | 101 m² | 6 139 €/m² | 01/07/2020 | 6 p. |
| 16 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-des-Fossés | 604 150 € | 85 m² | 7 108 €/m² | 13/05/2020 | 3 p. |
| 5 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 585 000 € | 115 m² | 5 087 €/m² | 24/04/2019 | 3 p. |
| 24 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 950 000 € | 190 m² | 5 000 €/m² | 26/02/2019 | 5 p. |
| 36 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 790 000 € | 220 m² | 3 591 €/m² | 28/01/2019 | 6 p. |
| 66 B AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 606 000 € | 108 m² | 5 611 €/m² | 10/09/2018 | 6 p. |
| 33 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 425 000 € | 77 m² | 5 519 €/m² | 07/09/2018 | 3 p. |
| 18 AV DU ONZE NOVEMBRE, Saint-Maur-Des-Fosses | 981 000 € | 89 m² | 11 022 €/m² | 03/04/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 6 574 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/04/2018 au 28/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 113 €/m² (P20) et 8 165 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 969 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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