Estimation immobilière — Av Du Midi, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Midi, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Midi, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 172 000 € | 30 m² | 5 733 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 56 B AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 270 000 € | 72.59 m² | 3 720 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 36 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 492 920 € | 86.1 m² | 5 725 €/m² | 29/10/2025 | 4 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 167 000 € | 30 m² | 5 567 €/m² | 03/10/2025 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 145 000 € | 30 m² | 4 833 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 135 000 € | 31.6 m² | 4 272 €/m² | 14/04/2025 | 1 p. |
| 20 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 700 000 € | 183 m² | 3 825 €/m² | 07/04/2025 | 5 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 230 000 € | 50.62 m² | 4 544 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 139 700 € | 30.32 m² | 4 608 €/m² | 22/01/2025 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 164 000 € | 31.19 m² | 5 258 €/m² | 21/01/2025 | 1 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 148 000 € | 30.16 m² | 4 907 €/m² | 06/01/2025 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 190 000 € | 30 m² | 6 333 €/m² | 17/10/2024 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 154 000 € | 30.48 m² | 5 052 €/m² | 17/10/2024 | 1 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 274 850 € | 50.19 m² | 5 476 €/m² | 14/10/2024 | 2 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 195 000 € | 30.01 m² | 6 498 €/m² | 14/10/2024 | 1 p. |
| 56 B AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 254 200 € | 57.76 m² | 4 401 €/m² | 31/05/2024 | 2 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 222 300 € | 30.02 m² | 7 405 €/m² | 28/03/2024 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 30 m² | 5 667 €/m² | 16/11/2023 | 1 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 45 m² | 5 556 €/m² | 15/11/2023 | 2 p. |
| 52 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 1 053 000 € | 130 m² | 8 100 €/m² | 21/09/2023 | 7 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 186 000 € | 51.38 m² | 3 620 €/m² | 07/07/2023 | 2 p. |
| 2 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 128 000 € | 30.39 m² | 4 212 €/m² | 20/02/2023 | 2 p. |
| 56 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 72.4 m² | 4 834 €/m² | 10/01/2023 | 3 p. |
| 14 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 176 000 € | 29.06 m² | 6 056 €/m² | 28/12/2022 | 1 p. |
| 6 AV DU MIDI, Saint-Maur-des-Fossés | 1 522 800 € | 191 m² | 7 973 €/m² | 25/11/2022 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 367 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/11/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 205 €/m² (P20) et 6 191 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 100 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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