Estimation immobilière — Av Du Commandant Riviere, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Commandant Riviere, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Commandant Riviere, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 160 000 € | 133 m² | 8 722 €/m² | 29/07/2024 | 4 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 495 000 € | 110 m² | 4 500 €/m² | 31/05/2024 | 4 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 352 000 € | 66.56 m² | 5 288 €/m² | 17/05/2024 | 2 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 500 000 € | 106.35 m² | 4 701 €/m² | 17/04/2024 | 4 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 135 415 € | 19 m² | 7 127 €/m² | 27/10/2023 | 1 p. |
| 2 B AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 416 000 € | 196 m² | 7 224 €/m² | 22/12/2022 | 5 p. |
| 5 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 750 000 € | 117 m² | 6 410 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 375 000 € | 65.22 m² | 5 750 €/m² | 05/08/2021 | 2 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 574 300 € | 109 m² | 5 269 €/m² | 07/01/2021 | 4 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-des-Fossés | 136 000 € | 19.57 m² | 6 949 €/m² | 06/03/2020 | 1 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-Des-Fosses | 300 000 € | 66 m² | 4 545 €/m² | 26/07/2018 | 2 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-Des-Fosses | 335 000 € | 66.7 m² | 5 022 €/m² | 03/05/2018 | 2 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-Des-Fosses | 492 000 € | 106.39 m² | 4 624 €/m² | 28/04/2016 | 4 p. |
| 2 B AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-Des-Fosses | 557 500 € | 80 m² | 6 969 €/m² | 15/04/2016 | 4 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-Des-Fosses | 115 000 € | 19.25 m² | 5 974 €/m² | 27/08/2015 | 1 p. |
| 13 AV DU COMMANDANT RIVIERE, Saint-Maur-Des-Fosses | 241 000 € | 65.09 m² | 3 703 €/m² | 08/10/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 799 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/10/2014 au 29/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 624 €/m² (P20) et 6 969 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 519 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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