Estimation immobilière — Av Didier, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Didier, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Didier, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 B AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 622 500 € | 70 m² | 8 893 €/m² | 04/09/2025 | 4 p. |
| 39 T AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 872 870 € | 99 m² | 8 817 €/m² | 23/07/2025 | 4 p. |
| 4 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 73 m² | 4 795 €/m² | 14/04/2025 | 3 p. |
| 20 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 670 000 € | 104.03 m² | 6 440 €/m² | 20/02/2025 | 5 p. |
| 59 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 1 065 600 € | 150 m² | 7 104 €/m² | 12/07/2024 | 6 p. |
| 4 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 490 000 € | 86 m² | 5 698 €/m² | 26/06/2024 | 3 p. |
| 11 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 495 000 € | 86 m² | 5 756 €/m² | 09/02/2024 | 4 p. |
| 39 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 908 600 € | 150 m² | 6 057 €/m² | 17/11/2023 | 5 p. |
| 66 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 880 917 € | 105 m² | 8 390 €/m² | 06/11/2023 | 5 p. |
| 40 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 724 500 € | 73 m² | 9 925 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 940 000 € | 105 m² | 8 952 €/m² | 12/07/2023 | 5 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 817 000 € | 97 m² | 8 423 €/m² | 13/04/2023 | 4 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 535 800 € | 69 m² | 7 765 €/m² | 28/03/2023 | 3 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 520 000 € | 69 m² | 7 536 €/m² | 17/03/2023 | 3 p. |
| 4 T AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 1 765 000 € | 173 m² | 10 202 €/m² | 14/03/2023 | 4 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 458 000 € | 63 m² | 7 270 €/m² | 24/02/2023 | 3 p. |
| 82 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 895 000 € | 123 m² | 7 276 €/m² | 22/02/2023 | 5 p. |
| 56 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 675 000 € | 82.83 m² | 8 149 €/m² | 01/02/2023 | 4 p. |
| 56 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 561 000 € | 66.46 m² | 8 441 €/m² | 27/01/2023 | 3 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 549 306 € | 70 m² | 7 847 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 589 800 € | 76 m² | 7 761 €/m² | 18/01/2023 | 4 p. |
| 82 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 510 000 € | 69.75 m² | 7 312 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 483 500 € | 60 m² | 8 058 €/m² | 27/12/2022 | 3 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 810 000 € | 96 m² | 8 438 €/m² | 15/12/2022 | 4 p. |
| 50 AV DIDIER, Saint-Maur-des-Fossés | 511 100 € | 63 m² | 8 113 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 7 737 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2022 au 04/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 972 €/m² (P20) et 8 491 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 962 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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