Estimation immobilière — Av Des Perdrix, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Perdrix, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Perdrix, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 211 900 € | 37.89 m² | 5 593 €/m² | 23/12/2025 | 2 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 408 000 € | 89.14 m² | 4 577 €/m² | 19/12/2025 | 5 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 135 000 € | 28.8 m² | 4 688 €/m² | 15/12/2025 | 1 p. |
| 26 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 268 986 € | 49 m² | 5 490 €/m² | 17/11/2025 | 2 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 174 000 € | 28 m² | 6 214 €/m² | 25/09/2025 | 1 p. |
| 38 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 660 000 € | 127 m² | 5 197 €/m² | 03/09/2025 | 4 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 90 000 € | 28.57 m² | 3 150 €/m² | 30/07/2025 | 5 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 388 000 € | 88 m² | 4 409 €/m² | 24/07/2025 | 4 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 211 000 € | 49.09 m² | 4 298 €/m² | 16/07/2025 | 2 p. |
| 56 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 175 000 € | 45 m² | 3 889 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 128 000 € | 29.19 m² | 4 385 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 371 000 € | 70.3 m² | 5 277 €/m² | 17/04/2025 | 3 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 118 000 € | 28.88 m² | 4 086 €/m² | 13/03/2025 | 1 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 169 205 € | 29.58 m² | 5 720 €/m² | 08/01/2025 | 1 p. |
| 26 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 205 000 € | 37 m² | 5 541 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 26 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 234 000 € | 51 m² | 4 588 €/m² | 26/09/2024 | 2 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 227 000 € | 37.55 m² | 6 045 €/m² | 27/08/2024 | 2 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 207 000 € | 38 m² | 5 447 €/m² | 23/07/2024 | 2 p. |
| 37 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 278 000 € | 71.68 m² | 3 878 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 349 000 € | 56.76 m² | 6 149 €/m² | 21/06/2024 | 2 p. |
| 26 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 229 800 € | 37 m² | 6 211 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 26 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 210 000 € | 37 m² | 5 676 €/m² | 14/05/2024 | 2 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 208 000 € | 29.85 m² | 6 968 €/m² | 02/04/2024 | 1 p. |
| 43 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 161 500 € | 27 m² | 5 981 €/m² | 29/03/2024 | 1 p. |
| 28 AV DES PERDRIX, Saint-Maur-des-Fossés | 203 000 € | 51 m² | 3 980 €/m² | 01/12/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 098 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/12/2023 au 23/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 358 €/m² (P20) et 6 409 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 197 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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