Estimation immobilière — Av Des Falonnieres, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Falonnieres, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Falonnieres, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 195 850 € | 43 m² | 4 555 €/m² | 19/12/2025 | 2 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 272 000 € | 80.51 m² | 3 378 €/m² | 04/03/2025 | 5 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 68.77 m² | 4 072 €/m² | 03/01/2025 | 4 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 303 000 € | 67.12 m² | 4 514 €/m² | 17/04/2024 | 4 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 258 000 € | 67.74 m² | 3 809 €/m² | 27/03/2024 | 4 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 250 000 € | 56.39 m² | 4 433 €/m² | 31/08/2023 | 3 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 257 000 € | 56 m² | 4 589 €/m² | 11/08/2023 | 3 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 80.36 m² | 4 791 €/m² | 11/07/2023 | 5 p. |
| 24 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 620 000 € | 100 m² | 6 200 €/m² | 10/07/2023 | 5 p. |
| 43 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 830 000 € | 151 m² | 5 497 €/m² | 09/06/2023 | 5 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 297 000 € | 67 m² | 4 433 €/m² | 02/06/2023 | 4 p. |
| 3 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 660 000 € | 81.51 m² | 8 097 €/m² | 26/08/2022 | 3 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 80.45 m² | 4 848 €/m² | 28/03/2022 | 5 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 211 000 € | 55.41 m² | 3 808 €/m² | 21/03/2022 | 3 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 68.88 m² | 4 138 €/m² | 02/03/2022 | 4 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 375 800 € | 80.66 m² | 4 659 €/m² | 07/10/2021 | 5 p. |
| 6 B AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 913 500 € | 118 m² | 7 742 €/m² | 04/10/2021 | 6 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 80.42 m² | 4 787 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 232 000 € | 41.01 m² | 5 657 €/m² | 29/07/2021 | 2 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 292 000 € | 60 m² | 4 867 €/m² | 26/02/2021 | 3 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 274 000 € | 67.11 m² | 4 083 €/m² | 20/01/2021 | 3 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 258 000 € | 66 m² | 3 909 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 9 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 078 000 € | 170 m² | 6 341 €/m² | 15/09/2020 | 6 p. |
| 37 AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 330 000 € | 68.17 m² | 4 841 €/m² | 10/07/2020 | 4 p. |
| 11 B AV DES FALONNIERES, Saint-Maur-des-Fossés | 640 000 € | 120 m² | 5 333 €/m² | 30/03/2020 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 4 935 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/03/2020 au 19/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 812 €/m² (P20) et 5 703 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 513 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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