Estimation immobilière — Av Des Erables, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Des Erables, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Des Erables, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 B AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 406 730 € | 62.55 m² | 6 502 €/m² | 11/10/2024 | 4 p. |
| 13 AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 874 000 € | 170 m² | 5 141 €/m² | 21/07/2023 | 5 p. |
| 23 B AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 220 000 € | 37 m² | 5 946 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| 11 AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 152 500 € | 140 m² | 8 232 €/m² | 16/01/2023 | 5 p. |
| 20 T AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 549 000 € | 100 m² | 5 490 €/m² | 31/08/2022 | 4 p. |
| 13 AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 450 000 € | 170 m² | 8 529 €/m² | 10/11/2020 | 5 p. |
| 15 AV DES ERABLES, Saint-Maur-des-Fossés | 273 000 € | 58 m² | 4 707 €/m² | 30/06/2020 | 3 p. |
| 32 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 81 000 € | 13.74 m² | 5 895 €/m² | 19/02/2018 | 1 p. |
| 10 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 005 000 € | 200 m² | 5 025 €/m² | 05/09/2017 | 9 p. |
| 9 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 760 000 € | 119 m² | 6 387 €/m² | 25/07/2017 | 6 p. |
| 32 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 163 500 € | 28.02 m² | 5 835 €/m² | 22/12/2016 | 2 p. |
| 32 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 125 000 € | 20 m² | 6 250 €/m² | 13/10/2016 | 1 p. |
| 30 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 500 000 € | 112 m² | 4 464 €/m² | 28/04/2016 | 6 p. |
| 32 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 174 250 € | 26 m² | 6 702 €/m² | 19/02/2016 | 2 p. |
| 32 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 174 250 € | 48.93 m² | 3 561 €/m² | 19/02/2016 | 1 p. |
| 12 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 162 000 € | 278 m² | 4 180 €/m² | 27/11/2015 | 9 p. |
| 1 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 287 000 € | 42 m² | 6 833 €/m² | 11/02/2015 | 1 p. |
| 1 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 530 000 € | 75 m² | 7 067 €/m² | 09/12/2014 | 3 p. |
| 8 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 930 000 € | 160 m² | 5 813 €/m² | 03/12/2014 | 7 p. |
| 19 AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 035 000 € | 181 m² | 5 718 €/m² | 13/08/2014 | 7 p. |
| 23 B AV DES ERABLES, Saint-Maur-Des-Fosses | 182 000 € | 40 m² | 4 550 €/m² | 08/08/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 849 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/08/2014 au 11/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 707 €/m² (P20) et 6 702 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 835 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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