Estimation immobilière — Av Denfert Rochereau, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Denfert Rochereau, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Denfert Rochereau, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 874 000 € | 124 m² | 7 048 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 37 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 940 000 € | 147 m² | 6 395 €/m² | 31/12/2024 | 6 p. |
| 4 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 680 000 € | 125.72 m² | 5 409 €/m² | 25/08/2023 | 2 p. |
| 21 B AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 582 000 € | 70 m² | 8 314 €/m² | 24/01/2023 | 4 p. |
| 25 B AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 748 000 € | 100 m² | 7 480 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 6 B AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 1 482 100 € | 154 m² | 9 624 €/m² | 18/02/2022 | 8 p. |
| 28 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 910 800 € | 155 m² | 5 876 €/m² | 01/12/2020 | 7 p. |
| 50 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 1 518 900 € | 248 m² | 6 125 €/m² | 23/07/2020 | 8 p. |
| 17 B AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 720 000 € | 92 m² | 7 826 €/m² | 18/05/2020 | 5 p. |
| 6 B AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-des-Fossés | 660 000 € | 154 m² | 4 286 €/m² | 04/02/2020 | 8 p. |
| 3 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 693 000 € | 104 m² | 6 663 €/m² | 21/05/2019 | 4 p. |
| 40 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 970 000 € | 180 m² | 5 389 €/m² | 16/05/2019 | 6 p. |
| 32 T AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 260 000 € | 60 m² | 4 333 €/m² | 19/10/2018 | 3 p. |
| 37 Q AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 685 000 € | 103 m² | 6 650 €/m² | 07/06/2018 | 5 p. |
| 47 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 165 000 € | 57 m² | 2 895 €/m² | 14/05/2018 | 2 p. |
| 30 B AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 450 000 € | 100 m² | 4 500 €/m² | 20/03/2017 | — |
| 7 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 655 000 € | 91 m² | 7 198 €/m² | 22/02/2017 | 5 p. |
| 17 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 589 700 € | 86 m² | 6 857 €/m² | 10/11/2016 | 3 p. |
| 63 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 480 000 € | 77 m² | 6 234 €/m² | 27/10/2016 | 3 p. |
| 25 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 546 750 € | 80 m² | 6 834 €/m² | 17/06/2016 | 4 p. |
| 7 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 495 840 € | 91 m² | 5 449 €/m² | 03/06/2016 | 5 p. |
| 46 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 790 000 € | 174 m² | 4 540 €/m² | 22/04/2016 | 5 p. |
| 13 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 700 000 € | 156 m² | 4 487 €/m² | 04/03/2016 | 5 p. |
| 10 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 365 000 € | 53 m² | 6 887 €/m² | 26/02/2016 | 4 p. |
| 51 AV DENFERT ROCHEREAU, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 247 500 € | 219 m² | 5 696 €/m² | 15/02/2016 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 6 120 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/02/2016 au 28/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 508 €/m² (P20) et 7 016 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 125 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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