Estimation immobilière — Av De La Republique, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Republique, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Republique, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 58 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 215 000 € | 41.77 m² | 5 147 €/m² | 26/11/2025 | 2 p. |
| 33 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 302 000 € | 50 m² | 6 040 €/m² | 07/11/2025 | 2 p. |
| 23 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 950 000 € | 104 m² | 9 135 €/m² | 26/09/2025 | 6 p. |
| 36 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 377 000 € | 76 m² | 4 961 €/m² | 22/07/2025 | 4 p. |
| 43 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 625 000 € | 101.83 m² | 6 138 €/m² | 18/07/2025 | 5 p. |
| 66 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 435 000 € | 81.79 m² | 5 319 €/m² | 15/07/2025 | 3 p. |
| 66 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 349 500 € | 58.05 m² | 6 021 €/m² | 24/06/2025 | 2 p. |
| 41 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 247 000 € | 41.37 m² | 5 971 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 37 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 403 500 € | 64.15 m² | 6 290 €/m² | 04/06/2025 | 3 p. |
| 69 B AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 597 500 € | 80.75 m² | 7 399 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 37 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 282 900 € | 52.57 m² | 5 381 €/m² | 17/03/2025 | 3 p. |
| 63 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 700 000 € | 77.17 m² | 9 071 €/m² | 07/02/2025 | 3 p. |
| 63 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 376 100 € | 44.47 m² | 8 457 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 58 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 245 000 € | 41.19 m² | 5 948 €/m² | 14/11/2024 | 2 p. |
| 28 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 445 000 € | 63 m² | 7 063 €/m² | 23/10/2024 | 3 p. |
| 45 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 60 000 € | 25.63 m² | 2 341 €/m² | 22/07/2024 | 2 p. |
| 28 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 830 000 € | 127 m² | 6 535 €/m² | 17/06/2024 | 4 p. |
| 36 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 61 m² | 4 918 €/m² | 05/04/2024 | 3 p. |
| 52 B AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 790 000 € | 82 m² | 9 634 €/m² | 20/03/2024 | 4 p. |
| 66 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 32.52 m² | 5 228 €/m² | 05/01/2024 | 1 p. |
| 34 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 330 000 € | 64 m² | 5 156 €/m² | 05/10/2023 | 3 p. |
| 1 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 523 200 € | 89.18 m² | 5 867 €/m² | 19/09/2023 | 4 p. |
| 58 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 302 000 € | 41.91 m² | 7 206 €/m² | 14/06/2023 | 2 p. |
| 62 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 115 000 € | 139 m² | 8 022 €/m² | 18/04/2023 | 8 p. |
| 34 AV DE LA REPUBLIQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 345 000 € | 63 m² | 5 476 €/m² | 14/04/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 349 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/04/2023 au 26/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 862 €/m² (P20) et 7 115 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 814 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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