Estimation immobilière — Av De L Est, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De L Est, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De L Est, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 817 600 € | 99 m² | 8 259 €/m² | 24/10/2025 | 6 p. |
| 31 T AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 810 850 € | 109 m² | 7 439 €/m² | 05/09/2025 | 4 p. |
| 2 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 733 000 € | 112 m² | 6 545 €/m² | 23/12/2024 | 6 p. |
| 7 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 2 850 000 € | 506 m² | 5 632 €/m² | 18/06/2024 | 6 p. |
| 52 B AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 815 200 € | 87 m² | 9 370 €/m² | 04/06/2024 | 4 p. |
| 62 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 930 000 € | 145 m² | 6 414 €/m² | 15/09/2023 | 5 p. |
| 57 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 240 000 € | 46.41 m² | 5 171 €/m² | 04/08/2023 | 3 p. |
| 72 T AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 1 179 300 € | 200 m² | 5 897 €/m² | 10/03/2023 | 5 p. |
| 57 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 201 300 € | 31.56 m² | 6 378 €/m² | 19/01/2023 | 3 p. |
| 35 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 615 000 € | 68 m² | 9 044 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 17 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 1 276 000 € | 122 m² | 10 459 €/m² | 12/09/2022 | 4 p. |
| 31 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 1 493 500 € | 153.19 m² | 9 749 €/m² | 29/06/2022 | 8 p. |
| 25 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 460 000 € | 92 m² | 5 000 €/m² | 07/02/2022 | 6 p. |
| 37 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 315 000 € | 41.2 m² | 7 646 €/m² | 17/12/2021 | 3 p. |
| 58 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 773 000 € | 90 m² | 8 589 €/m² | 12/10/2021 | 7 p. |
| 57 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 163 000 € | 26.19 m² | 6 224 €/m² | 14/09/2021 | 2 p. |
| 17 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 945 000 € | 122 m² | 7 746 €/m² | 08/06/2021 | 4 p. |
| 55 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 702 000 € | 70 m² | 10 029 €/m² | 07/05/2021 | 5 p. |
| 43 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 866 600 € | 110 m² | 7 878 €/m² | 12/04/2021 | 4 p. |
| 33 AV DE L EST, Saint-Maur-des-Fossés | 1 249 600 € | 180 m² | 6 942 €/m² | 02/11/2020 | 6 p. |
| 57 AV DE L EST, Saint-Maur-Des-Fosses | 155 000 € | 25 m² | 6 200 €/m² | 30/01/2019 | 2 p. |
| 75 AV DE L EST, Saint-Maur-Des-Fosses | 450 000 € | 104 m² | 4 327 €/m² | 21/09/2018 | 5 p. |
| 57 AV DE L EST, Saint-Maur-Des-Fosses | 155 000 € | 31.19 m² | 4 970 €/m² | 02/02/2018 | 3 p. |
| 15 AV DE L EST, Saint-Maur-Des-Fosses | 1 505 000 € | 267 m² | 5 637 €/m² | 30/10/2017 | 9 p. |
| 61 AV DE L EST, Saint-Maur-Des-Fosses | 950 000 € | 180 m² | 5 278 €/m² | 17/10/2017 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 7 073 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/10/2017 au 24/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 970 €/m² (P20) et 8 259 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 219 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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