Estimation immobilière — Av De Bonneuil, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Bonneuil, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Bonneuil, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 275 000 € | 65.23 m² | 4 216 €/m² | 08/12/2025 | 3 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 295 000 € | 65.61 m² | 4 496 €/m² | 28/11/2025 | 3 p. |
| 64 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 620 000 € | 110 m² | 5 636 €/m² | 16/10/2025 | 5 p. |
| 76 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 90.37 m² | 4 316 €/m² | 26/08/2025 | 4 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 65.29 m² | 4 748 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 232 780 € | 50.03 m² | 4 653 €/m² | 02/07/2025 | 2 p. |
| 68 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 170 000 € | 27 m² | 6 296 €/m² | 06/06/2025 | 1 p. |
| 68 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 200 000 € | 31.94 m² | 6 262 €/m² | 13/05/2025 | 1 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 360 000 € | 76.18 m² | 4 726 €/m² | 09/04/2025 | 4 p. |
| 47 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 362 000 € | 66 m² | 5 485 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 55 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 162 000 € | 26.93 m² | 6 016 €/m² | 27/02/2025 | 1 p. |
| 86 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 120 000 € | 45 m² | 2 667 €/m² | 14/02/2025 | 2 p. |
| 82 B AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 149 000 € | 23.78 m² | 6 266 €/m² | 19/11/2024 | 1 p. |
| 94 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 843 750 € | 107.88 m² | 7 821 €/m² | 08/10/2024 | 5 p. |
| 104 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 645 000 € | 102.09 m² | 6 318 €/m² | 20/08/2024 | 5 p. |
| 35 B AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 53 m² | 5 660 €/m² | 19/08/2024 | 3 p. |
| 39 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 770 000 € | 102 m² | 7 549 €/m² | 12/07/2024 | 4 p. |
| 35 B AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 307 500 € | 52.22 m² | 5 889 €/m² | 03/07/2024 | 2 p. |
| 53 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 202 500 € | 38.75 m² | 5 226 €/m² | 24/04/2024 | 2 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 300 000 € | 75 m² | 4 000 €/m² | 19/04/2024 | 3 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 255 000 € | 65.43 m² | 3 897 €/m² | 21/03/2024 | 3 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 300 004 € | 65 m² | 4 615 €/m² | 21/03/2024 | 3 p. |
| 41 B AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 732 000 € | 110 m² | 6 655 €/m² | 05/10/2023 | 4 p. |
| 24 B AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 1 542 400 € | 316 m² | 4 881 €/m² | 29/09/2023 | 5 p. |
| 90 AV DE BONNEUIL, Saint-Maur-des-Fossés | 375 600 € | 75.68 m² | 4 963 €/m² | 01/08/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94210) ressort à 5 330 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 01/08/2023 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 041 €/m² (P20) et 5 926 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 800 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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