Estimation immobilière — Av Charles De Gaulle, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Charles De Gaulle, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Charles De Gaulle, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 239 200 € | 48.23 m² | 4 960 €/m² | 20/03/2025 | 2 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 622 130 € | 105 m² | 5 925 €/m² | 03/03/2025 | 5 p. |
| 16 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 335 000 € | 58 m² | 5 776 €/m² | 04/12/2024 | 3 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 370 000 € | 68.75 m² | 5 382 €/m² | 21/10/2024 | 3 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 475 000 € | 78 m² | 6 090 €/m² | 13/06/2023 | 4 p. |
| 14 B AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 135 000 € | 19.83 m² | 6 808 €/m² | 02/09/2022 | 4 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 460 960 € | 85 m² | 5 423 €/m² | 20/05/2022 | 4 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 213 000 € | 32.2 m² | 6 615 €/m² | 21/09/2021 | 2 p. |
| 14 B AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 400 000 € | 55 m² | 7 273 €/m² | 29/03/2021 | 4 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 275 000 € | 55.28 m² | 4 975 €/m² | 01/10/2020 | 3 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-des-Fossés | 202 000 € | 30.28 m² | 6 671 €/m² | 30/09/2020 | 2 p. |
| 17 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 610 850 € | 118.29 m² | 5 164 €/m² | 26/09/2018 | 4 p. |
| 14 B AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 312 000 € | 46 m² | 6 783 €/m² | 21/07/2017 | 2 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 330 000 € | 85 m² | 3 882 €/m² | 29/05/2017 | 4 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 546 000 € | 105 m² | 5 200 €/m² | 24/03/2017 | 5 p. |
| 18 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 330 000 € | 61 m² | 5 410 €/m² | 25/01/2017 | 3 p. |
| 18 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 162 000 € | 25.46 m² | 6 363 €/m² | 30/12/2016 | 2 p. |
| 2 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 184 000 € | 33.01 m² | 5 574 €/m² | 30/06/2015 | 2 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 265 000 € | 40 m² | 6 625 €/m² | 30/04/2015 | 2 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 460 000 € | 78 m² | 5 897 €/m² | 28/04/2015 | 4 p. |
| 14 B AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 185 000 € | 46 m² | 4 022 €/m² | 17/10/2014 | 2 p. |
| 1 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 166 000 € | 32.63 m² | 5 087 €/m² | 10/10/2014 | 2 p. |
| 16 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 195 000 € | 39.21 m² | 4 973 €/m² | 08/09/2014 | 2 p. |
| 2 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 200 000 € | 37.29 m² | 5 363 €/m² | 01/08/2014 | 2 p. |
| 2 AV CHARLES DE GAULLE, Saint-Maur-Des-Fosses | 180 000 € | 30 m² | 6 000 €/m² | 30/05/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 690 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/05/2014 au 20/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 975 €/m² (P20) et 6 615 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 499 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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