Estimation immobilière — Av Barbes, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Barbes, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Barbes, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 542 590 € | 69 m² | 7 864 €/m² | 13/06/2025 | 4 p. |
| 17 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 188 500 € | 31.79 m² | 5 930 €/m² | 27/12/2024 | 2 p. |
| 40 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 430 000 € | 81 m² | 5 309 €/m² | 28/11/2024 | 5 p. |
| 90 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 590 000 € | 91 m² | 6 484 €/m² | 26/11/2024 | 4 p. |
| 17 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 165 000 € | 36.18 m² | 4 561 €/m² | 01/10/2024 | 1 p. |
| 75 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 117 700 € | 18.78 m² | 6 267 €/m² | 30/04/2024 | 1 p. |
| 75 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 139 000 € | 23.58 m² | 5 895 €/m² | 30/04/2024 | 1 p. |
| 81 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 179 000 € | 51 m² | 3 510 €/m² | 27/10/2023 | 2 p. |
| 81 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 318 000 € | 90 m² | 3 533 €/m² | 19/10/2023 | 3 p. |
| 23 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 713 550 € | 105 m² | 6 796 €/m² | 30/06/2023 | 5 p. |
| 95 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 550 000 € | 65 m² | 8 462 €/m² | 03/06/2022 | 3 p. |
| 99 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 900 000 € | 140 m² | 6 429 €/m² | 20/09/2021 | 5 p. |
| 49 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 1 030 000 € | 129 m² | 7 985 €/m² | 17/09/2021 | 4 p. |
| 53 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 863 120 € | 134 m² | 6 441 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 2 AV BARBES, Saint-Maur-des-Fossés | 460 000 € | 71 m² | 6 479 €/m² | 25/03/2021 | 2 p. |
| 81 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 362 500 € | 80 m² | 4 531 €/m² | 21/05/2019 | 3 p. |
| 18 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 463 000 € | 86 m² | 5 384 €/m² | 18/05/2018 | 5 p. |
| 25 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 360 000 € | 111 m² | 3 243 €/m² | 05/05/2017 | 6 p. |
| 17 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 120 000 € | 33.24 m² | 3 610 €/m² | 17/03/2017 | 2 p. |
| 36 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 692 200 € | 153 m² | 4 524 €/m² | 19/08/2016 | 6 p. |
| 79 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 279 400 € | 75 m² | 3 725 €/m² | 24/06/2016 | 3 p. |
| 25 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 355 000 € | 111 m² | 3 198 €/m² | 09/03/2016 | 6 p. |
| 53 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 290 000 € | 53 m² | 5 472 €/m² | 07/03/2016 | 2 p. |
| 16 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 391 400 € | 112 m² | 3 495 €/m² | 08/10/2015 | 4 p. |
| 39 AV BARBES, Saint-Maur-Des-Fosses | 520 000 € | 105 m² | 4 952 €/m² | 07/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 5 363 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/10/2014 au 13/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 610 €/m² (P20) et 6 479 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 428 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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