Estimation immobilière — Av Andree, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Andree, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Andree, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 974 100 € | 191 m² | 5 100 €/m² | 12/12/2025 | 6 p. |
| 4 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 446 280 € | 90 m² | 4 959 €/m² | 20/08/2025 | 3 p. |
| 4 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 253 000 € | 77 m² | 3 286 €/m² | 28/07/2025 | 2 p. |
| 4 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 430 000 € | 91 m² | 4 725 €/m² | 23/06/2025 | 4 p. |
| 45 B AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 710 000 € | 133 m² | 5 338 €/m² | 25/07/2024 | 6 p. |
| 32 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 352 103 € | 36 m² | 9 781 €/m² | 16/04/2024 | 3 p. |
| 37 B AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 163 250 € | 120 m² | 9 694 €/m² | 01/03/2024 | 4 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 307 000 € | 40 m² | 7 675 €/m² | 06/09/2023 | 2 p. |
| 4 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 520 000 € | 90 m² | 5 778 €/m² | 20/03/2023 | 3 p. |
| 4 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 398 450 € | 54 m² | 7 379 €/m² | 06/12/2022 | 2 p. |
| 13 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 540 000 € | 82 m² | 6 585 €/m² | 07/10/2022 | 4 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 72 m² | 5 347 €/m² | 05/09/2022 | 3 p. |
| 40 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 724 900 € | 110 m² | 6 590 €/m² | 28/04/2022 | 4 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 425 350 € | 72 m² | 5 908 €/m² | 04/02/2022 | 3 p. |
| 3 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 740 000 € | 114 m² | 6 491 €/m² | 28/06/2021 | 4 p. |
| 54 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 078 000 € | 160 m² | 6 738 €/m² | 17/06/2021 | 6 p. |
| 17 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 670 000 € | 112 m² | 5 982 €/m² | 03/06/2021 | 5 p. |
| 38 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 600 000 € | 76 m² | 7 895 €/m² | 05/02/2021 | 4 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 330 000 € | 56.88 m² | 5 802 €/m² | 28/01/2021 | 2 p. |
| 51 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 1 185 000 € | 130 m² | 9 115 €/m² | 03/12/2020 | 4 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 298 260 € | 56.27 m² | 5 301 €/m² | 28/05/2020 | 2 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-des-Fossés | 279 000 € | 40 m² | 6 975 €/m² | 21/01/2020 | 2 p. |
| 4 AV ANDREE, Saint-Maur-Des-Fosses | 331 300 € | 54 m² | 6 135 €/m² | 03/06/2019 | 2 p. |
| 74 AV ANDREE, Saint-Maur-Des-Fosses | 950 000 € | 140 m² | 6 786 €/m² | 03/05/2019 | 5 p. |
| 60 AV ANDREE, Saint-Maur-Des-Fosses | 324 000 € | 74.32 m² | 4 360 €/m² | 06/02/2019 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 6 389 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/02/2019 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 355 €/m² (P20) et 7 047 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 781 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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