Estimation immobilière — All Francis Lemarque, Saint-Maur-des-Fossés
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Francis Lemarque, Saint-Maur-des-Fossés, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Francis Lemarque, Saint-Maur-des-Fossés
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Maur-des-Fossés
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 310 000 € | 77.79 m² | 3 985 €/m² | 11/12/2025 | 3 p. |
| 3 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 83.12 m² | 4 211 €/m² | 30/10/2025 | 4 p. |
| 7 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 72.61 m² | 3 856 €/m² | 10/10/2025 | 3 p. |
| 9 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 87.93 m² | 4 378 €/m² | 10/10/2025 | 4 p. |
| 11 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 255 000 € | 63 m² | 4 048 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 1 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 85.59 m² | 4 498 €/m² | 16/09/2025 | 4 p. |
| 9 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 375 000 € | 88.35 m² | 4 244 €/m² | 21/07/2025 | 4 p. |
| 19 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 389 000 € | 87 m² | 4 471 €/m² | 15/07/2025 | 4 p. |
| 11 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 365 000 € | 81.77 m² | 4 464 €/m² | 11/07/2025 | 4 p. |
| 13 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 375 000 € | 88.81 m² | 4 223 €/m² | 18/06/2025 | 4 p. |
| 19 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 198 800 € | 48.04 m² | 4 138 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 11 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 265 000 € | 66.12 m² | 4 008 €/m² | 27/05/2025 | 3 p. |
| 3 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 260 000 € | 66.38 m² | 3 917 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 19 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 328 100 € | 84.78 m² | 3 870 €/m² | 10/04/2025 | 4 p. |
| 19 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 293 360 € | 75.72 m² | 3 874 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 11 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 390 000 € | 104.17 m² | 3 744 €/m² | 13/02/2025 | 5 p. |
| 17 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 350 000 € | 89.22 m² | 3 923 €/m² | 03/02/2025 | 4 p. |
| 7 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 450 000 € | 94.33 m² | 4 770 €/m² | 07/01/2025 | 4 p. |
| 3 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 265 000 € | 43 m² | 6 163 €/m² | 26/12/2024 | 2 p. |
| 3 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 235 000 € | 45 m² | 5 222 €/m² | 23/12/2024 | 2 p. |
| 3 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 385 000 € | 77.68 m² | 4 956 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 1 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 410 000 € | 85.44 m² | 4 799 €/m² | 14/11/2024 | 4 p. |
| 1 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 280 000 € | 48.61 m² | 5 760 €/m² | 12/11/2024 | 2 p. |
| 19 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 338 159 € | 84 m² | 4 026 €/m² | 30/10/2024 | 4 p. |
| 1 ALL FRANCIS LEMARQUE, Saint-Maur-des-Fossés | 285 000 € | 48.34 m² | 5 896 €/m² | 18/10/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés
Le prix moyen au m² à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ressort à 4 458 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/10/2024 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 917 €/m² (P20) et 5 047 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 244 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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