Estimation immobilière — Vla Marces, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Vla Marces, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Vla Marces, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 VLA MARCES, Saint-Mandé | 337 500 € | 44 m² | 7 670 €/m² | 08/12/2025 | 2 p. |
| 7 VLA MARCES, Saint-Mandé | 693 800 € | 67 m² | 10 355 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 8 VLA MARCES, Saint-Mandé | 300 000 € | 40.73 m² | 7 366 €/m² | 25/06/2025 | 2 p. |
| 6 VLA MARCES, Saint-Mandé | 390 000 € | 43.32 m² | 9 003 €/m² | 25/04/2025 | 2 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 840 000 € | 124.63 m² | 6 740 €/m² | 03/10/2024 | 5 p. |
| 8 VLA MARCES, Saint-Mandé | 238 000 € | 40.62 m² | 5 859 €/m² | 18/09/2024 | 2 p. |
| 8 VLA MARCES, Saint-Mandé | 305 000 € | 51.62 m² | 5 909 €/m² | 17/11/2023 | 3 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 390 000 € | 57 m² | 6 842 €/m² | 12/10/2023 | 2 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 900 000 € | 97 m² | 9 278 €/m² | 05/09/2023 | 4 p. |
| 7 VLA MARCES, Saint-Mandé | 495 500 € | 52 m² | 9 529 €/m² | 17/08/2023 | 2 p. |
| 6 VLA MARCES, Saint-Mandé | 351 000 € | 43.32 m² | 8 102 €/m² | 26/07/2023 | 2 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 891 500 € | 98.05 m² | 9 092 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 6 VLA MARCES, Saint-Mandé | 360 000 € | 41.32 m² | 8 712 €/m² | 01/08/2022 | 2 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 800 250 € | 98.02 m² | 8 164 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 1 080 000 € | 119 m² | 9 076 €/m² | 08/02/2022 | 5 p. |
| 1 VLA MARCES, Saint-Mandé | 574 500 € | 68 m² | 8 449 €/m² | 27/07/2021 | 2 p. |
| 6 VLA MARCES, Saint-Mandé | 403 500 € | 43.64 m² | 9 246 €/m² | 13/07/2021 | 2 p. |
| 1 VLA MARCES, Saint-Mandé | 623 750 € | 65 m² | 9 596 €/m² | 25/06/2021 | 3 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 690 000 € | 78 m² | 8 846 €/m² | 08/03/2021 | 3 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 820 000 € | 95 m² | 8 632 €/m² | 22/12/2020 | 4 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mandé | 1 000 000 € | 100 m² | 10 000 €/m² | 08/12/2020 | 3 p. |
| 7 VLA MARCES, Saint-Mandé | 349 100 € | 43 m² | 8 119 €/m² | 30/01/2020 | 2 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mande | 650 000 € | 97 m² | 6 701 €/m² | 15/01/2019 | 4 p. |
| 4 VLA MARCES, Saint-Mande | 584 000 € | 66.52 m² | 8 779 €/m² | 07/01/2019 | 2 p. |
| 6 VLA MARCES, Saint-Mande | 220 000 € | 43 m² | 5 116 €/m² | 14/05/2018 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 207 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/05/2018 au 08/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 329 €/m² (P20) et 9 017 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 944 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.