Estimation immobilière — Rue Sacrot, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sacrot, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sacrot, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE SACROT, Saint-Mandé | 786 116 € | 88.02 m² | 8 931 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 10 RUE SACROT, Saint-Mandé | 340 000 € | 51.46 m² | 6 607 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 27 RUE SACROT, Saint-Mandé | 689 320 € | 88.74 m² | 7 768 €/m² | 17/06/2025 | 4 p. |
| 10 RUE SACROT, Saint-Mandé | 312 000 € | 42.98 m² | 7 259 €/m² | 06/02/2025 | 2 p. |
| 10 RUE SACROT, Saint-Mandé | 275 000 € | 69 m² | 3 986 €/m² | 05/07/2024 | 4 p. |
| 29 RUE SACROT, Saint-Mandé | 570 000 € | 69.05 m² | 8 255 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 30 RUE SACROT, Saint-Mandé | 2 098 500 € | 200 m² | 10 493 €/m² | 12/09/2023 | 7 p. |
| 12 RUE SACROT, Saint-Mandé | 970 800 € | 90.25 m² | 10 757 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 32 RUE SACROT, Saint-Mandé | 2 007 500 € | 178 m² | 11 278 €/m² | 17/11/2022 | 7 p. |
| 22 RUE SACROT, Saint-Mandé | 512 000 € | 89 m² | 5 753 €/m² | 22/08/2022 | 5 p. |
| 22 RUE SACROT, Saint-Mandé | 550 000 € | 62 m² | 8 871 €/m² | 20/07/2022 | 4 p. |
| 29 RUE SACROT, Saint-Mandé | 231 000 € | 26.66 m² | 8 665 €/m² | 02/02/2022 | 2 p. |
| 26 RUE SACROT, Saint-Mandé | 2 220 000 € | 200 m² | 11 100 €/m² | 06/12/2021 | 8 p. |
| 24 RUE SACROT, Saint-Mandé | 467 000 € | 49 m² | 9 531 €/m² | 01/10/2021 | 2 p. |
| 16 RUE SACROT, Saint-Mandé | 705 000 € | 70 m² | 10 071 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 16 RUE SACROT, Saint-Mandé | 712 000 € | 76.15 m² | 9 350 €/m² | 23/07/2021 | 4 p. |
| 22 RUE SACROT, Saint-Mandé | 420 000 € | 52.62 m² | 7 982 €/m² | 12/04/2021 | 5 p. |
| 27 RUE SACROT, Saint-Mandé | 865 000 € | 90.12 m² | 9 598 €/m² | 16/03/2021 | 4 p. |
| 22 RUE SACROT, Saint-Mandé | 342 000 € | 89 m² | 3 843 €/m² | 04/03/2021 | 5 p. |
| 16 RUE SACROT, Saint-Mandé | 220 380 € | 17.34 m² | 12 709 €/m² | 18/01/2021 | 2 p. |
| 16 RUE SACROT, Saint-Mandé | 1 990 000 € | 195.07 m² | 10 201 €/m² | 30/12/2020 | 6 p. |
| 12 RUE SACROT, Saint-Mandé | 203 800 € | 22.01 m² | 9 259 €/m² | 16/12/2020 | 2 p. |
| 22 RUE SACROT, Saint-Mandé | 492 500 € | 89 m² | 5 534 €/m² | 08/06/2020 | 5 p. |
| 12 RUE SACROT, Saint-Mande | 625 817 € | 104.33 m² | 5 998 €/m² | 24/06/2019 | 4 p. |
| 24 RUE SACROT, Saint-Mande | 742 000 € | 90 m² | 8 244 €/m² | 26/12/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 482 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/12/2018 au 01/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 541 €/m² (P20) et 9 571 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 272 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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