Estimation immobilière — Rue Plisson, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Plisson, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Plisson, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 318 000 € | 59.34 m² | 5 359 €/m² | 31/07/2025 | 3 p. |
| 3 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 342 300 € | 40 m² | 8 558 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 16 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 470 400 € | 55.28 m² | 8 509 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 16 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 464 470 € | 54.8 m² | 8 476 €/m² | 23/09/2024 | 3 p. |
| 7 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 300 000 € | 38 m² | 7 895 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 5 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 560 000 € | 60 m² | 9 333 €/m² | 01/09/2023 | 3 p. |
| 18 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 300 000 € | 35.25 m² | 8 511 €/m² | 11/07/2023 | 2 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 636 000 € | 74.45 m² | 8 543 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 560 000 € | 69.04 m² | 8 111 €/m² | 21/06/2023 | 4 p. |
| 5 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 615 800 € | 66.18 m² | 9 305 €/m² | 24/05/2023 | 3 p. |
| 19 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 237 350 € | 26.56 m² | 8 936 €/m² | 18/01/2023 | 2 p. |
| 5 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 223 000 € | 31.25 m² | 7 136 €/m² | 21/10/2022 | 2 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 539 000 € | 74 m² | 7 284 €/m² | 21/09/2022 | 4 p. |
| 7 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 270 000 € | 38 m² | 7 105 €/m² | 02/07/2022 | 2 p. |
| 11 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 179 500 € | 16.15 m² | 11 115 €/m² | 19/07/2021 | 1 p. |
| 7 RUE PLISSON, Saint-Mandé | 390 600 € | 42.7 m² | 9 148 €/m² | 05/06/2020 | 2 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mande | 682 150 € | 91.03 m² | 7 494 €/m² | 05/06/2019 | 3 p. |
| 18 RUE PLISSON, Saint-Mande | 335 040 € | 45.23 m² | 7 407 €/m² | 02/04/2019 | 3 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mande | 792 000 € | 93.06 m² | 8 511 €/m² | 18/03/2019 | 5 p. |
| 7 RUE PLISSON, Saint-Mande | 270 000 € | 35 m² | 7 714 €/m² | 30/01/2019 | 2 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mande | 305 000 € | 49.56 m² | 6 154 €/m² | 27/12/2018 | 2 p. |
| 7 RUE PLISSON, Saint-Mande | 303 200 € | 37.14 m² | 8 164 €/m² | 11/09/2018 | 3 p. |
| 5 RUE PLISSON, Saint-Mande | 277 000 € | 36 m² | 7 694 €/m² | 19/07/2018 | 2 p. |
| 18 RUE PLISSON, Saint-Mande | 260 000 € | 35.35 m² | 7 355 €/m² | 11/07/2018 | 2 p. |
| 2 RUE PLISSON, Saint-Mande | 592 000 € | 74 m² | 8 000 €/m² | 15/05/2018 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 073 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/05/2018 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 466 €/m² (P20) et 8 552 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 567 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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