Estimation immobilière — Rue Jean Mermoz, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Mermoz, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Mermoz, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 1 790 000 € | 180 m² | 9 944 €/m² | 06/06/2025 | 6 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 270 000 € | 36.03 m² | 7 494 €/m² | 28/04/2025 | 2 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 263 817 € | 28 m² | 9 422 €/m² | 04/03/2025 | 2 p. |
| 18 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 582 964 € | 70.78 m² | 8 236 €/m² | 21/02/2025 | 3 p. |
| 18 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 510 000 € | 70.81 m² | 7 202 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 278 000 € | 35.76 m² | 7 774 €/m² | 17/11/2023 | 2 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 289 090 € | 34 m² | 8 503 €/m² | 01/09/2023 | 2 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 125 000 € | 13.51 m² | 9 252 €/m² | 20/07/2023 | 1 p. |
| 3 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 1 450 000 € | 138 m² | 10 507 €/m² | 21/09/2022 | 6 p. |
| 5 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 215 000 € | 21.97 m² | 9 786 €/m² | 06/09/2021 | 2 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 130 000 € | 12.09 m² | 10 753 €/m² | 14/10/2020 | 1 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mandé | 110 000 € | 17.53 m² | 6 275 €/m² | 15/06/2020 | 1 p. |
| 9 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 1 724 000 € | 130 m² | 13 262 €/m² | 27/06/2019 | 5 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 220 000 € | 35.64 m² | 6 173 €/m² | 05/04/2019 | 2 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 236 000 € | 29.83 m² | 7 912 €/m² | 18/12/2018 | 2 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 264 600 € | 29.15 m² | 9 077 €/m² | 25/09/2018 | 2 p. |
| 18 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 285 000 € | 39 m² | 7 308 €/m² | 30/05/2018 | 1 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 242 750 € | 31 m² | 7 831 €/m² | 03/11/2017 | 2 p. |
| 27 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 242 750 € | 29.31 m² | 8 282 €/m² | 03/11/2017 | 2 p. |
| 10 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 1 944 450 € | 346 m² | 5 620 €/m² | 10/10/2017 | 8 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 100 000 € | 15 m² | 6 667 €/m² | 30/12/2016 | 1 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 108 000 € | 13.41 m² | 8 054 €/m² | 28/10/2016 | 1 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 140 000 € | 12.71 m² | 11 015 €/m² | 18/02/2016 | 1 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 140 000 € | 11.53 m² | 12 142 €/m² | 18/02/2016 | 1 p. |
| 7 RUE JEAN MERMOZ, Saint-Mande | 152 000 € | 13 m² | 11 692 €/m² | 29/12/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 807 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/12/2015 au 06/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 821 €/m² (P20) et 10 507 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 054 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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