Estimation immobilière — Rue Grandville, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Grandville, Saint-Mandé, calculée à partir de 22 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Grandville, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 599 000 € | 66.67 m² | 8 985 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 6 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 650 000 € | 73.02 m² | 8 902 €/m² | 14/05/2025 | 4 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 385 000 € | 48.29 m² | 7 973 €/m² | 20/11/2024 | 3 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 395 000 € | 51 m² | 7 745 €/m² | 09/01/2024 | 3 p. |
| 4 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 613 700 € | 66.6 m² | 9 215 €/m² | 06/04/2021 | 3 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 560 000 € | 59 m² | 9 492 €/m² | 29/01/2021 | 3 p. |
| 12 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 2 980 000 € | 240 m² | 12 417 €/m² | 28/07/2020 | 7 p. |
| 2 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 378 000 € | 48 m² | 7 875 €/m² | 21/02/2020 | 3 p. |
| 4 RUE GRANDVILLE, Saint-Mandé | 646 700 € | 67.68 m² | 9 555 €/m² | 12/02/2020 | 3 p. |
| 4 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 530 000 € | 66.77 m² | 7 938 €/m² | 12/04/2019 | 3 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 483 100 € | 53.86 m² | 8 970 €/m² | 21/03/2019 | 3 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 410 500 € | 53.55 m² | 7 666 €/m² | 22/12/2017 | 3 p. |
| 6 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 275 000 € | 29.05 m² | 9 466 €/m² | 18/12/2017 | 2 p. |
| 6 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 616 000 € | 71 m² | 8 676 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 2 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 332 200 € | 48 m² | 6 921 €/m² | 15/04/2016 | 2 p. |
| 6 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 166 000 € | 29.06 m² | 5 712 €/m² | 07/04/2016 | 2 p. |
| 2 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 536 000 € | 75.77 m² | 7 074 €/m² | 14/12/2015 | 4 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 350 600 € | 48.7 m² | 7 199 €/m² | 04/09/2015 | 3 p. |
| 6 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 512 000 € | 71 m² | 7 211 €/m² | 17/07/2015 | 4 p. |
| 1 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 364 000 € | 53.32 m² | 6 827 €/m² | 27/05/2015 | 3 p. |
| 6 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 415 000 € | 72.24 m² | 5 745 €/m² | 18/03/2015 | 4 p. |
| 4 RUE GRANDVILLE, Saint-Mande | 473 700 € | 66.36 m² | 7 138 €/m² | 14/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 123 €/m² sur la base des 22 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/03/2014 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 087 €/m² (P20) et 9 169 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 906 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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