Estimation immobilière — Rue Faidherbe, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Faidherbe, Saint-Mandé, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Faidherbe, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 381 650 € | 48.42 m² | 7 882 €/m² | 05/09/2024 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 360 000 € | 48.9 m² | 7 362 €/m² | 02/09/2024 | 2 p. |
| 31 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 1 335 900 € | 133.38 m² | 10 016 €/m² | 17/11/2023 | 5 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 451 000 € | 46.27 m² | 9 747 €/m² | 12/12/2022 | 2 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 560 000 € | 62.92 m² | 8 900 €/m² | 08/12/2022 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 495 000 € | 76 m² | 6 513 €/m² | 21/10/2022 | 4 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 445 000 € | 43.7 m² | 10 183 €/m² | 02/08/2022 | 2 p. |
| 14 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 869 500 € | 91.55 m² | 9 498 €/m² | 07/07/2022 | 4 p. |
| 2 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 550 000 € | 75 m² | 7 333 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 14 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 700 000 € | 91.55 m² | 7 646 €/m² | 11/03/2021 | 4 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 305 000 € | 35 m² | 8 714 €/m² | 17/02/2021 | 1 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 270 000 € | 33.95 m² | 7 953 €/m² | 23/12/2020 | 1 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 715 000 € | 62.82 m² | 11 382 €/m² | 28/09/2020 | 3 p. |
| 21 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 595 000 € | 57.7 m² | 10 312 €/m² | 07/09/2020 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mandé | 428 000 € | 46.27 m² | 9 250 €/m² | 25/08/2020 | 2 p. |
| 14 RUE FAIDHERBE, Saint-Mande | 600 000 € | 86.06 m² | 6 972 €/m² | 01/03/2019 | 5 p. |
| 21 RUE FAIDHERBE, Saint-Mande | 520 000 € | 56.07 m² | 9 274 €/m² | 16/10/2017 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mande | 367 000 € | 51.02 m² | 7 193 €/m² | 07/04/2017 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mande | 480 000 € | 62.94 m² | 7 626 €/m² | 22/01/2016 | 3 p. |
| 17 RUE FAIDHERBE, Saint-Mande | 314 620 € | 48.45 m² | 6 494 €/m² | 06/05/2015 | 3 p. |
| 21 RUE FAIDHERBE, Saint-Mande | 402 000 € | 58.05 m² | 6 925 €/m² | 07/11/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 437 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/11/2014 au 05/09/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 193 €/m² (P20) et 9 747 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 953 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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