Estimation immobilière — Rue De L Amiral Courbet, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Amiral Courbet, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Amiral Courbet, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 1 005 050 € | 100 m² | 10 051 €/m² | 16/12/2025 | 4 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 399 000 € | 60 m² | 6 650 €/m² | 10/12/2025 | 3 p. |
| 10 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 190 000 € | 24.18 m² | 7 858 €/m² | 09/07/2025 | 2 p. |
| 2 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 295 000 € | 41.56 m² | 7 098 €/m² | 18/03/2025 | 1 p. |
| 4 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 507 000 € | 58.7 m² | 8 637 €/m² | 10/02/2025 | 3 p. |
| 8 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 426 000 € | 48.68 m² | 8 751 €/m² | 17/09/2024 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 650 000 € | 72 m² | 9 028 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 12 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 385 000 € | 54.69 m² | 7 040 €/m² | 15/03/2024 | 2 p. |
| 5 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 340 000 € | 42.88 m² | 7 929 €/m² | 29/02/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 365 000 € | 56.78 m² | 6 428 €/m² | 28/12/2023 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 489 250 € | 67 m² | 7 302 €/m² | 31/01/2023 | 3 p. |
| 5 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 940 000 € | 104 m² | 9 038 €/m² | 11/01/2023 | 5 p. |
| 5 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 340 875 € | 42.59 m² | 8 004 €/m² | 28/10/2022 | 2 p. |
| 5 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 670 000 € | 87 m² | 7 701 €/m² | 16/09/2022 | 4 p. |
| 2 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 730 000 € | 74.45 m² | 9 805 €/m² | 12/08/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 608 000 € | 62.95 m² | 9 658 €/m² | 13/07/2022 | 3 p. |
| 5 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 639 000 € | 59.04 m² | 10 823 €/m² | 27/06/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 573 500 € | 72 m² | 7 965 €/m² | 13/05/2022 | 4 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 637 000 € | 70 m² | 9 100 €/m² | 15/03/2022 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 400 000 € | 60 m² | 6 667 €/m² | 26/11/2021 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 522 000 € | 69 m² | 7 565 €/m² | 22/11/2021 | 3 p. |
| 16 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 580 000 € | 100 m² | 5 800 €/m² | 24/09/2021 | 4 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 760 000 € | 77 m² | 9 870 €/m² | 16/09/2021 | 3 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 882 050 € | 93 m² | 9 484 €/m² | 05/08/2021 | 4 p. |
| 14 RUE DE L AMIRAL COURBET, Saint-Mandé | 636 000 € | 77.97 m² | 8 157 €/m² | 21/07/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 256 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2021 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 833 €/m² (P20) et 9 116 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 842 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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