Estimation immobilière — Rue De L Abbe Pouchard, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De L Abbe Pouchard, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De L Abbe Pouchard, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 B RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 185 000 € | 24.44 m² | 7 570 €/m² | 04/08/2025 | 1 p. |
| 10 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 284 550 € | 35.21 m² | 8 082 €/m² | 22/05/2025 | 2 p. |
| 11 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 460 000 € | 51 m² | 9 020 €/m² | 07/05/2025 | 3 p. |
| 3 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 415 000 € | 47 m² | 8 830 €/m² | 22/10/2024 | 2 p. |
| 11 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 450 000 € | 62.3 m² | 7 223 €/m² | 01/07/2024 | 3 p. |
| 2 T RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 245 000 € | 25 m² | 9 800 €/m² | 21/06/2023 | 1 p. |
| 2 T RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 442 150 € | 51.01 m² | 8 668 €/m² | 19/01/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 389 000 € | 43 m² | 9 047 €/m² | 16/12/2022 | 2 p. |
| 4 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 780 730 € | 75 m² | 10 410 €/m² | 28/07/2022 | 3 p. |
| 2 T RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 120 000 € | 27 m² | 4 444 €/m² | 27/06/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 1 040 000 € | 107.51 m² | 9 674 €/m² | 01/06/2022 | 5 p. |
| 2 B RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 235 000 € | 25.37 m² | 9 263 €/m² | 09/12/2021 | 2 p. |
| 4 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 756 000 € | 62 m² | 12 194 €/m² | 10/11/2021 | 3 p. |
| 2 T RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 393 300 € | 47 m² | 8 368 €/m² | 11/10/2021 | 2 p. |
| 2 T RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 173 000 € | 20.15 m² | 8 586 €/m² | 17/09/2021 | 1 p. |
| 4 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 1 073 000 € | 112 m² | 9 580 €/m² | 01/09/2021 | 4 p. |
| 3 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 1 232 500 € | 122 m² | 10 102 €/m² | 03/03/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 435 000 € | 45.09 m² | 9 647 €/m² | 26/01/2021 | 2 p. |
| 2 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 320 000 € | 39 m² | 8 205 €/m² | 26/01/2021 | 2 p. |
| 15 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 476 500 € | 51.09 m² | 9 327 €/m² | 20/11/2020 | 3 p. |
| 10 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 407 200 € | 46.22 m² | 8 810 €/m² | 22/10/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 630 000 € | 75 m² | 8 400 €/m² | 21/10/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 550 000 € | 55 m² | 10 000 €/m² | 28/09/2020 | 2 p. |
| 6 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 610 000 € | 71 m² | 8 592 €/m² | 31/08/2020 | 4 p. |
| 10 RUE DE L ABBE POUCHARD, Saint-Mandé | 1 320 000 € | 142.94 m² | 9 235 €/m² | 10/07/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 923 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/07/2020 au 04/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 537 €/m² (P20) et 9 316 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 592 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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