Estimation immobilière — Rue De Berulle, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Berulle, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Berulle, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 136 000 € | 17.28 m² | 7 870 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 22 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 291 500 € | 39.07 m² | 7 461 €/m² | 15/07/2025 | 2 p. |
| 1 B RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 340 000 € | 40.05 m² | 8 489 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 301 000 € | 33 m² | 9 121 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 15 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 230 000 € | 32 m² | 7 188 €/m² | 14/08/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 420 000 € | 52 m² | 8 077 €/m² | 31/07/2024 | 2 p. |
| 24 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 278 000 € | 38 m² | 7 316 €/m² | 16/04/2024 | 2 p. |
| 22 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 302 500 € | 39.22 m² | 7 713 €/m² | 22/03/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 350 000 € | 29 m² | 12 069 €/m² | 26/10/2023 | 2 p. |
| 1 B RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 310 000 € | 35.19 m² | 8 809 €/m² | 02/08/2023 | 2 p. |
| 8 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 110 000 € | 12 m² | 9 167 €/m² | 04/07/2023 | 1 p. |
| 7 B RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 453 000 € | 48.57 m² | 9 327 €/m² | 12/06/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 270 000 € | 30 m² | 9 000 €/m² | 11/05/2023 | 3 p. |
| 1 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 130 000 € | 11.87 m² | 10 952 €/m² | 11/04/2023 | 1 p. |
| 8 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 202 500 € | 17.73 m² | 11 421 €/m² | 23/01/2023 | 1 p. |
| 1 B RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 327 900 € | 34 m² | 9 644 €/m² | 28/10/2022 | 2 p. |
| 9 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 585 000 € | 70.98 m² | 8 242 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 1 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 177 000 € | 18.25 m² | 9 699 €/m² | 28/07/2022 | 1 p. |
| 8 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 346 280 € | 42 m² | 8 245 €/m² | 08/07/2022 | 3 p. |
| 1 B RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 205 000 € | 28.41 m² | 7 216 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 22 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 375 000 € | 39.93 m² | 9 391 €/m² | 12/04/2022 | 2 p. |
| 24 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 275 000 € | 30.12 m² | 9 130 €/m² | 16/03/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 182 000 € | 24 m² | 7 583 €/m² | 08/03/2022 | 1 p. |
| 3 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 670 000 € | 57.79 m² | 11 594 €/m² | 11/02/2022 | 1 p. |
| 1 RUE DE BERULLE, Saint-Mandé | 215 000 € | 22.72 m² | 9 463 €/m² | 06/01/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 967 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/01/2022 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 296 €/m² (P20) et 9 406 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 327 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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