Estimation immobilière — Rue Cdt Rene Mouchotte, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cdt Rene Mouchotte, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cdt Rene Mouchotte, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 421 500 € | 55.53 m² | 7 590 €/m² | 11/09/2025 | 3 p. |
| 20 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 377 500 € | 56.6 m² | 6 670 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 17 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 290 000 € | 63.37 m² | 4 576 €/m² | 13/05/2025 | 2 p. |
| 59 B RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 510 000 € | 63 m² | 8 095 €/m² | 25/11/2024 | 3 p. |
| 20 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 110 500 € | 12.75 m² | 8 667 €/m² | 24/07/2024 | — |
| 59 B RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 667 850 € | 64.31 m² | 10 385 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 37 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 320 000 € | 41.3 m² | 7 748 €/m² | 15/04/2024 | 2 p. |
| 34 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 995 000 € | 109.02 m² | 9 127 €/m² | 06/03/2024 | 4 p. |
| 23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 237 600 € | 65 m² | 3 655 €/m² | 12/02/2024 | 2 p. |
| 23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 744 000 € | 86 m² | 8 651 €/m² | 09/11/2023 | 4 p. |
| 22 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 300 000 € | 35.05 m² | 8 559 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 59 B RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 310 998 € | 63 m² | 4 936 €/m² | 05/06/2023 | 3 p. |
| 17 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 574 000 € | 64 m² | 8 969 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 535 000 € | 75 m² | 7 133 €/m² | 22/02/2023 | 3 p. |
| 37 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 771 300 € | 71.75 m² | 10 750 €/m² | 09/02/2023 | 3 p. |
| 23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 763 000 € | 97 m² | 7 866 €/m² | 08/02/2023 | 3 p. |
| 23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 192 000 € | 31 m² | 6 194 €/m² | 22/12/2022 | 1 p. |
| 22 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 291 000 € | 30 m² | 9 700 €/m² | 05/09/2022 | 2 p. |
| 20 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 400 000 € | 57 m² | 7 018 €/m² | 02/09/2022 | 3 p. |
| 28 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 210 000 € | 21.6 m² | 9 722 €/m² | 05/08/2022 | 1 p. |
| 23 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 921 000 € | 90 m² | 10 233 €/m² | 18/07/2022 | 4 p. |
| 34 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 840 000 € | 89.03 m² | 9 435 €/m² | 18/07/2022 | 4 p. |
| 34 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 1 078 900 € | 103 m² | 10 475 €/m² | 22/06/2022 | 4 p. |
| 21 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 323 000 € | 40 m² | 8 075 €/m² | 29/04/2022 | 2 p. |
| 37 RUE CDT RENE MOUCHOTTE, Saint-Mandé | 847 600 € | 87.65 m² | 9 670 €/m² | 28/04/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 156 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/04/2022 au 11/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 769 €/m² (P20) et 9 844 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 205 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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