Estimation immobilière — Rue Cart, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Cart, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Cart, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE CART, Saint-Mandé | 750 000 € | 75 m² | 10 000 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 7 RUE CART, Saint-Mandé | 1 320 000 € | 143 m² | 9 231 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 2 RUE CART, Saint-Mandé | 404 200 € | 43 m² | 9 400 €/m² | 17/07/2025 | 3 p. |
| 1 RUE CART, Saint-Mandé | 375 000 € | 63.35 m² | 5 919 €/m² | 10/04/2025 | 3 p. |
| 6 RUE CART, Saint-Mandé | 857 000 € | 86.06 m² | 9 958 €/m² | 15/07/2024 | 4 p. |
| 7 RUE CART, Saint-Mandé | 1 120 000 € | 112 m² | 10 000 €/m² | 12/12/2023 | 3 p. |
| 1 RUE CART, Saint-Mandé | 946 500 € | 96.09 m² | 9 850 €/m² | 03/07/2023 | 4 p. |
| 5 RUE CART, Saint-Mandé | 850 000 € | 92 m² | 9 239 €/m² | 09/05/2023 | 5 p. |
| 2 RUE CART, Saint-Mandé | 173 000 € | 19 m² | 9 105 €/m² | 12/12/2022 | 1 p. |
| 7 RUE CART, Saint-Mandé | 1 660 000 € | 144 m² | 11 528 €/m² | 12/12/2022 | 4 p. |
| 7 RUE CART, Saint-Mandé | 1 474 000 € | 139.52 m² | 10 565 €/m² | 20/09/2022 | 4 p. |
| 6 RUE CART, Saint-Mandé | 735 900 € | 66.38 m² | 11 086 €/m² | 24/08/2021 | 4 p. |
| 6 RUE CART, Saint-Mandé | 795 800 € | 70.76 m² | 11 246 €/m² | 25/05/2021 | 4 p. |
| 1 RUE CART, Saint-Mandé | 1 208 041 € | 116.25 m² | 10 392 €/m² | 03/03/2021 | 3 p. |
| 9 RUE CART, Saint-Mandé | 863 000 € | 75 m² | 11 507 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 9 RUE CART, Saint-Mandé | 721 000 € | 55 m² | 13 109 €/m² | 24/09/2020 | 2 p. |
| 2 RUE CART, Saint-Mandé | 1 594 000 € | 147 m² | 10 844 €/m² | 23/09/2020 | 5 p. |
| 9 RUE CART, Saint-Mandé | 820 000 € | 75 m² | 10 933 €/m² | 16/09/2020 | 3 p. |
| 6 RUE CART, Saint-Mandé | 769 000 € | 90 m² | 8 544 €/m² | 30/06/2020 | 4 p. |
| 9 RUE CART, Saint-Mande | 565 400 € | 50 m² | 11 308 €/m² | 19/06/2019 | 2 p. |
| 5 RUE CART, Saint-Mande | 1 150 000 € | 109.78 m² | 10 476 €/m² | 15/02/2019 | 5 p. |
| 5 RUE CART, Saint-Mande | 578 000 € | 62 m² | 9 323 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 6 RUE CART, Saint-Mande | 1 100 000 € | 130.11 m² | 8 454 €/m² | 28/11/2017 | 4 p. |
| 9 RUE CART, Saint-Mande | 480 000 € | 50 m² | 9 600 €/m² | 27/09/2017 | 2 p. |
| 1 RUE CART, Saint-Mande | 601 100 € | 81.29 m² | 7 395 €/m² | 26/09/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 9 960 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 26/09/2017 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 8 544 €/m² (P20) et 10 933 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 850 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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