Estimation immobilière — Pl Charles Digeon, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Charles Digeon, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Charles Digeon, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 430 000 € | 50.41 m² | 8 530 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 5 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 285 120 € | 29.69 m² | 9 603 €/m² | 24/09/2025 | 1 p. |
| 4 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 1 323 000 € | 118.08 m² | 11 204 €/m² | 09/07/2025 | 5 p. |
| 2 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 1 035 000 € | 86.76 m² | 11 929 €/m² | 15/11/2024 | 4 p. |
| 5 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 1 000 000 € | 118 m² | 8 475 €/m² | 21/05/2024 | 5 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 1 108 000 € | 84.19 m² | 13 161 €/m² | 12/02/2024 | 4 p. |
| 8 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 410 000 € | 64 m² | 6 406 €/m² | 18/01/2024 | 4 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 542 980 € | 47 m² | 11 553 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 5 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 1 700 000 € | 150 m² | 11 333 €/m² | 25/07/2022 | 6 p. |
| 4 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 741 500 € | 68.16 m² | 10 879 €/m² | 03/05/2022 | 3 p. |
| 4 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 745 200 € | 72.63 m² | 10 260 €/m² | 02/05/2022 | 3 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 275 500 € | 31.86 m² | 8 647 €/m² | 13/01/2022 | 1 p. |
| 4 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 250 000 € | 36.81 m² | 6 792 €/m² | 21/10/2021 | 2 p. |
| 4 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 790 000 € | 70.08 m² | 11 273 €/m² | 13/11/2020 | 3 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 1 130 000 € | 101 m² | 11 188 €/m² | 29/05/2020 | 4 p. |
| 2 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mandé | 585 000 € | 75.6 m² | 7 738 €/m² | 03/03/2020 | 3 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 455 000 € | 47 m² | 9 681 €/m² | 08/03/2019 | 2 p. |
| 2 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 815 000 € | 90.76 m² | 8 980 €/m² | 28/11/2018 | 4 p. |
| 5 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 1 240 000 € | 148.01 m² | 8 378 €/m² | 29/10/2018 | 7 p. |
| 2 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 721 300 € | 75.06 m² | 9 610 €/m² | 02/10/2018 | 3 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 395 000 € | 45.9 m² | 8 606 €/m² | 27/06/2018 | 2 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 90 000 € | 14 m² | 6 429 €/m² | 15/06/2018 | 1 p. |
| 5 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 436 500 € | 52 m² | 8 394 €/m² | 17/04/2018 | 3 p. |
| 8 B PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 590 000 € | 68.92 m² | 8 561 €/m² | 08/01/2018 | 3 p. |
| 5 PL CHARLES DIGEON, Saint-Mande | 130 000 € | 19.95 m² | 6 516 €/m² | 21/07/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 9 365 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/07/2017 au 30/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 204 €/m² (P20) et 10 305 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 475 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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