Estimation immobilière — Chs De L Etang, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Chs De L Etang, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Chs De L Etang, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 100 000 € | 102 m² | 10 784 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 84 B CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 930 000 € | 90.09 m² | 10 323 €/m² | 22/12/2025 | 4 p. |
| 42 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 381 000 € | 40 m² | 9 525 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 100 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 283 400 € | 121.7 m² | 10 546 €/m² | 24/10/2025 | 3 p. |
| 36 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 101 000 € | 20.27 m² | 4 983 €/m² | 10/10/2025 | 1 p. |
| 4 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 307 850 € | 33.12 m² | 9 295 €/m² | 05/08/2025 | 2 p. |
| 98 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 259 000 € | 30.9 m² | 8 382 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
| 36 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 016 000 € | 97 m² | 10 474 €/m² | 20/06/2025 | 2 p. |
| 12 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 118 000 € | 115 m² | 9 722 €/m² | 19/06/2025 | 5 p. |
| 34 T CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 865 000 € | 89 m² | 9 719 €/m² | 19/05/2025 | 4 p. |
| 16 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 700 000 € | 80.52 m² | 8 693 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 98 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 747 000 € | 60 m² | 12 450 €/m² | 16/01/2025 | 2 p. |
| 36 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 490 000 € | 65 m² | 7 538 €/m² | 22/11/2024 | 3 p. |
| 84 B CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 841 000 € | 71.05 m² | 11 837 €/m² | 09/10/2024 | 3 p. |
| 88 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 208 750 € | 103.97 m² | 11 626 €/m² | 30/09/2024 | 4 p. |
| 34 T CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 145 000 € | 13.45 m² | 10 781 €/m² | 26/09/2024 | 1 p. |
| 18 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 050 000 € | 117.27 m² | 8 954 €/m² | 02/09/2024 | 5 p. |
| 50 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 2 100 000 € | 178.4 m² | 11 771 €/m² | 29/07/2024 | 6 p. |
| 38 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 545 000 € | 61.92 m² | 8 802 €/m² | 25/07/2024 | 3 p. |
| 100 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 300 000 € | 124 m² | 10 484 €/m² | 28/06/2024 | 4 p. |
| 84 T CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 080 000 € | 114.91 m² | 9 399 €/m² | 27/06/2024 | 6 p. |
| 98 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 975 000 € | 89.27 m² | 10 922 €/m² | 13/06/2024 | 4 p. |
| 96 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 780 000 € | 74.88 m² | 10 417 €/m² | 24/05/2024 | 4 p. |
| 30 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 1 090 000 € | 141.78 m² | 7 688 €/m² | 16/05/2024 | 3 p. |
| 92 CHS DE L ETANG, Saint-Mandé | 720 000 € | 70 m² | 10 286 €/m² | 06/05/2024 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 9 816 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/05/2024 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 443 €/m² (P20) et 10 478 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 835 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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