Estimation immobilière — Av Robert-Andre Vivien, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Robert-Andre Vivien, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Robert-Andre Vivien, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 394 300 € | 35.1 m² | 11 234 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 28 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 252 000 € | 30.88 m² | 8 161 €/m² | 11/12/2025 | 1 p. |
| 33 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 420 000 € | 63.31 m² | 6 634 €/m² | 27/10/2025 | 3 p. |
| 62 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 646 000 € | 75 m² | 8 613 €/m² | 22/09/2025 | 2 p. |
| 17 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 330 000 € | 36.86 m² | 8 953 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 19 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 1 105 880 € | 116.73 m² | 9 474 €/m² | 04/04/2025 | 5 p. |
| 28 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 364 150 € | 43.9 m² | 8 295 €/m² | 27/02/2025 | 2 p. |
| 28 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 509 800 € | 45.02 m² | 11 324 €/m² | 24/02/2025 | 2 p. |
| 50 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 460 000 € | 55.78 m² | 8 247 €/m² | 20/01/2025 | 2 p. |
| 68 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 327 500 € | 39 m² | 8 397 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 48 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 312 130 € | 40 m² | 7 803 €/m² | 06/12/2024 | 2 p. |
| 50 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 450 000 € | 56.49 m² | 7 966 €/m² | 24/07/2024 | 3 p. |
| 28 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 291 000 € | 30 m² | 9 700 €/m² | 24/07/2024 | 2 p. |
| 12 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 620 000 € | 72.53 m² | 8 548 €/m² | 30/05/2024 | 4 p. |
| 8 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 560 000 € | 75 m² | 7 467 €/m² | 26/04/2024 | 4 p. |
| 17 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 432 500 € | 58 m² | 7 457 €/m² | 25/03/2024 | 2 p. |
| 31 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 600 000 € | 85 m² | 7 059 €/m² | 08/01/2024 | 4 p. |
| 52 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 220 000 € | 23.82 m² | 9 236 €/m² | 27/11/2023 | 1 p. |
| 33 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 352 000 € | 60 m² | 5 867 €/m² | 15/09/2023 | 3 p. |
| 54 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 320 000 € | 54.41 m² | 5 881 €/m² | 31/08/2023 | 2 p. |
| 19 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 645 000 € | 67.35 m² | 9 577 €/m² | 11/07/2023 | 3 p. |
| 15 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 1 189 900 € | 115.02 m² | 10 345 €/m² | 03/07/2023 | 5 p. |
| 31 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 690 000 € | 78.01 m² | 8 845 €/m² | 03/04/2023 | 4 p. |
| 62 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 750 000 € | 74.9 m² | 10 013 €/m² | 23/02/2023 | 2 p. |
| 23 AV ROBERT-ANDRE VIVIEN, Saint-Mandé | 877 000 € | 97 m² | 9 041 €/m² | 03/02/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 565 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/02/2023 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 756 €/m² (P20) et 9 710 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 8 135 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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