Estimation immobilière — Av Quihou, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Quihou, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Quihou, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 272 000 € | 36 m² | 7 556 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 13 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 359 000 € | 47 m² | 7 638 €/m² | 21/10/2025 | 3 p. |
| 25 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 508 000 € | 54.93 m² | 9 248 €/m² | 03/09/2025 | 3 p. |
| 25 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 507 000 € | 56.38 m² | 8 993 €/m² | 17/07/2025 | 4 p. |
| 21 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 638 000 € | 95 m² | 6 716 €/m² | 04/06/2025 | 4 p. |
| 36 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 146 500 € | 16 m² | 9 156 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 9 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 260 000 € | 36.11 m² | 7 200 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 36 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 225 000 € | 31.83 m² | 7 069 €/m² | 17/04/2025 | 2 p. |
| 12 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 410 000 € | 44.76 m² | 9 160 €/m² | 29/01/2025 | 3 p. |
| 11 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 690 000 € | 82.54 m² | 8 360 €/m² | 22/10/2024 | 3 p. |
| 14 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 308 244 € | 39.68 m² | 7 768 €/m² | 20/09/2024 | 2 p. |
| 30 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 510 000 € | 62 m² | 8 226 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 28 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 148 500 € | 21.43 m² | 6 930 €/m² | 01/08/2024 | 2 p. |
| 16 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 606 650 € | 80 m² | 7 583 €/m² | 05/07/2024 | 3 p. |
| 40 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 245 000 € | 39 m² | 6 282 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 34 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 470 000 € | 57.02 m² | 8 243 €/m² | 01/03/2024 | 3 p. |
| 28 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 115 000 € | 16.13 m² | 7 130 €/m² | 22/01/2024 | 1 p. |
| 21 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 560 000 € | 61.62 m² | 9 088 €/m² | 15/12/2023 | 3 p. |
| 6 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 367 500 € | 48 m² | 7 656 €/m² | 23/11/2023 | 3 p. |
| 33 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 250 000 € | 42 m² | 5 952 €/m² | 22/09/2023 | 2 p. |
| 9 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 295 000 € | 36 m² | 8 194 €/m² | 08/09/2023 | 2 p. |
| 11 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 674 250 € | 75.94 m² | 8 879 €/m² | 08/08/2023 | 3 p. |
| 11 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 635 000 € | 75 m² | 8 467 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 30 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 1 013 150 € | 122 m² | 8 305 €/m² | 24/05/2023 | 5 p. |
| 28 AV QUIHOU, Saint-Mandé | 482 500 € | 65 m² | 7 423 €/m² | 24/04/2023 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 7 889 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/04/2023 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 802 €/m² (P20) et 9 144 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 862 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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