Estimation immobilière — Av Gallieni, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gallieni, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gallieni, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 188 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 332 000 € | 46 m² | 7 217 €/m² | 10/09/2025 | 2 p. |
| 178 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 263 000 € | 32 m² | 8 219 €/m² | 26/08/2025 | 2 p. |
| 188 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 360 900 € | 45.18 m² | 7 988 €/m² | 12/05/2025 | 2 p. |
| 180 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 560 000 € | 65 m² | 8 615 €/m² | 19/02/2025 | 3 p. |
| 135 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 651 050 € | 68 m² | 9 574 €/m² | 05/02/2025 | 3 p. |
| 178 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 422 500 € | 57.12 m² | 7 397 €/m² | 27/11/2024 | 3 p. |
| 184 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 445 000 € | 71 m² | 6 268 €/m² | 08/07/2024 | 4 p. |
| 135 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 465 000 € | 67.23 m² | 6 917 €/m² | 18/04/2024 | 3 p. |
| 135 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 648 000 € | 68 m² | 9 529 €/m² | 05/02/2024 | 3 p. |
| 141 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 297 000 € | 38 m² | 7 816 €/m² | 14/12/2023 | 2 p. |
| 141 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 80 000 € | 15 m² | 5 333 €/m² | 14/12/2023 | 1 p. |
| 127 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 417 000 € | 46.16 m² | 9 034 €/m² | 25/10/2023 | 2 p. |
| 139 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 549 000 € | 57.38 m² | 9 568 €/m² | 27/07/2023 | 3 p. |
| 178 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 296 300 € | 31.76 m² | 9 329 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 141 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 419 000 € | 59 m² | 7 102 €/m² | 02/06/2023 | 3 p. |
| 129 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 339 800 € | 55 m² | 6 178 €/m² | 14/02/2023 | 2 p. |
| 133 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 564 750 € | 80 m² | 7 059 €/m² | 06/01/2023 | 4 p. |
| 135 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 629 200 € | 70 m² | 8 989 €/m² | 22/12/2022 | 3 p. |
| 180 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 614 155 € | 64 m² | 9 596 €/m² | 25/11/2022 | 3 p. |
| 129 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 300 000 € | 44.93 m² | 6 677 €/m² | 02/06/2022 | 2 p. |
| 188 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 417 000 € | 46.54 m² | 8 960 €/m² | 02/05/2022 | 2 p. |
| 133 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 657 850 € | 80 m² | 8 223 €/m² | 22/04/2022 | 4 p. |
| 127 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 235 500 € | 30.87 m² | 7 629 €/m² | 24/02/2022 | 2 p. |
| 129 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 325 000 € | 45 m² | 7 222 €/m² | 17/01/2022 | 2 p. |
| 188 AV GALLIENI, Saint-Mandé | 215 000 € | 17.45 m² | 12 321 €/m² | 21/12/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 110 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/12/2021 au 10/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 6 526 €/m² (P20) et 9 352 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 988 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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