Estimation immobilière — Av Daumesnil, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Daumesnil, Saint-Mandé, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Daumesnil, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 564 000 € | 72 m² | 7 833 €/m² | 09/10/2025 | 3 p. |
| 11 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 518 800 € | 139.32 m² | 10 902 €/m² | 25/09/2025 | 4 p. |
| 7 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 855 500 € | 83 m² | 10 307 €/m² | 07/07/2025 | 4 p. |
| 15 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 543 000 € | 137.83 m² | 11 195 €/m² | 27/05/2025 | 5 p. |
| 55 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 720 000 € | 72.24 m² | 9 967 €/m² | 11/03/2025 | 3 p. |
| 35 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 409 500 € | 49.19 m² | 8 325 €/m² | 21/02/2025 | 2 p. |
| 37 B AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 3 780 000 € | 363.61 m² | 10 396 €/m² | 30/09/2024 | 8 p. |
| 25 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 684 000 € | 65.02 m² | 10 520 €/m² | 25/09/2024 | 2 p. |
| 27 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 900 000 € | 163 m² | 11 656 €/m² | 18/07/2024 | 4 p. |
| 37 T AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 955 400 € | 100 m² | 9 554 €/m² | 19/06/2024 | 4 p. |
| 29 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 3 976 840 € | 272 m² | 14 621 €/m² | 20/10/2023 | 10 p. |
| 7 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 655 700 € | 72 m² | 9 107 €/m² | 30/09/2022 | 3 p. |
| 41 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 280 000 € | 31 m² | 9 032 €/m² | 22/07/2022 | 1 p. |
| 7 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 183 600 € | 88 m² | 13 450 €/m² | 30/03/2022 | 4 p. |
| 19 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 272 190 € | 128 m² | 9 939 €/m² | 14/09/2021 | 4 p. |
| 7 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 721 000 € | 72 m² | 10 014 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 9 T AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 295 650 € | 115 m² | 11 267 €/m² | 22/06/2021 | 3 p. |
| 9 T AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 002 000 € | 130 m² | 7 708 €/m² | 03/05/2021 | 4 p. |
| 15 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 550 100 € | 180 m² | 8 612 €/m² | 22/04/2021 | 6 p. |
| 11 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 725 000 € | 148 m² | 11 655 €/m² | 06/04/2021 | 4 p. |
| 33 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 615 000 € | 64.65 m² | 9 513 €/m² | 31/03/2021 | 2 p. |
| 55 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 850 000 € | 86 m² | 9 884 €/m² | 28/01/2021 | 4 p. |
| 21 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 3 300 000 € | 232 m² | 14 224 €/m² | 16/11/2020 | 7 p. |
| 37 T AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 242 750 € | 132 m² | 9 415 €/m² | 30/09/2020 | 5 p. |
| 25 AV DAUMESNIL, Saint-Mandé | 1 187 750 € | 99.27 m² | 11 965 €/m² | 07/09/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 10 442 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/09/2020 au 09/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 625 €/m² (P20) et 10 380 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 9 129 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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