Estimation immobilière — Av Benoit Levy, Saint-Mandé
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Benoit Levy, Saint-Mandé, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Benoit Levy, Saint-Mandé
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Saint-Mandé
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 AV BENOIT LEVY, Saint-Mandé | 345 000 € | 38.09 m² | 9 058 €/m² | 11/10/2024 | 2 p. |
| 16 AV BENOIT LEVY, Saint-Mandé | 500 000 € | 58 m² | 8 621 €/m² | 21/05/2024 | 4 p. |
| 12 AV BENOIT LEVY, Saint-Mandé | 595 000 € | 77 m² | 7 727 €/m² | 27/10/2023 | 3 p. |
| 6 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 800 000 € | 84 m² | 9 524 €/m² | 03/06/2019 | 4 p. |
| 12 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 610 000 € | 67.53 m² | 9 033 €/m² | 20/02/2019 | 4 p. |
| 16 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 483 250 € | 61 m² | 7 922 €/m² | 11/10/2018 | 3 p. |
| 8 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 745 000 € | 97.82 m² | 7 616 €/m² | 03/10/2018 | 4 p. |
| 10 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 904 900 € | 96 m² | 9 426 €/m² | 20/09/2018 | 4 p. |
| 8 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 800 000 € | 101 m² | 7 921 €/m² | 28/06/2018 | 4 p. |
| 10 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 990 000 € | 135.36 m² | 7 314 €/m² | 22/06/2018 | 5 p. |
| 10 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 390 000 € | 50.08 m² | 7 788 €/m² | 22/06/2018 | 2 p. |
| 6 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 1 632 330 € | 169 m² | 9 659 €/m² | 14/05/2018 | 10 p. |
| 16 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 1 130 000 € | 120 m² | 9 417 €/m² | 31/01/2018 | 5 p. |
| 10 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 860 000 € | 96 m² | 8 958 €/m² | 13/10/2017 | 4 p. |
| 3 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 184 000 € | 24.37 m² | 7 550 €/m² | 19/06/2017 | 1 p. |
| 6 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 530 000 € | 73 m² | 7 260 €/m² | 01/08/2016 | 4 p. |
| 16 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 1 063 000 € | 107 m² | 9 935 €/m² | 09/05/2016 | 3 p. |
| 12 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 513 750 € | 65.8 m² | 7 808 €/m² | 11/03/2016 | 4 p. |
| 3 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 612 040 € | 101.09 m² | 6 054 €/m² | 21/07/2015 | 4 p. |
| 12 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 340 000 € | 48 m² | 7 083 €/m² | 23/10/2014 | 2 p. |
| 6 AV BENOIT LEVY, Saint-Mande | 695 000 € | 91.83 m² | 7 568 €/m² | 28/03/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Saint-Mandé
Le prix moyen au m² à Saint-Mandé (94160) ressort à 8 250 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/03/2014 au 11/10/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 7 550 €/m² (P20) et 9 417 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 921 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.