Estimation immobilière — Res Medicis, Rungis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Res Medicis, Rungis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Res Medicis, Rungis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rungis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RES MEDICIS, Rungis | 269 000 € | 68 m² | 3 956 €/m² | 05/12/2025 | 4 p. |
| 4 RES MEDICIS, Rungis | 245 000 € | 69 m² | 3 551 €/m² | 12/11/2025 | 4 p. |
| 12 RES MEDICIS, Rungis | 266 000 € | 68 m² | 3 912 €/m² | 01/08/2025 | 4 p. |
| 10 RES MEDICIS, Rungis | 169 000 € | 55 m² | 3 073 €/m² | 04/07/2025 | 3 p. |
| 5 RES MEDICIS, Rungis | 211 500 € | 55 m² | 3 845 €/m² | 03/02/2025 | 3 p. |
| 7 RES MEDICIS, Rungis | 230 000 € | 70 m² | 3 286 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 11 RES MEDICIS, Rungis | 278 605 € | 83 m² | 3 357 €/m² | 08/11/2024 | 5 p. |
| 9 RES MEDICIS, Rungis | 153 000 € | 55 m² | 2 782 €/m² | 27/06/2024 | 3 p. |
| 9 RES MEDICIS, Rungis | 180 000 € | 55 m² | 3 273 €/m² | 16/11/2022 | 3 p. |
| 8 RES MEDICIS, Rungis | 220 000 € | 55 m² | 4 000 €/m² | 28/10/2022 | 3 p. |
| 11 RES MEDICIS, Rungis | 335 000 € | 83 m² | 4 036 €/m² | 19/07/2022 | 5 p. |
| 13 RES MEDICIS, Rungis | 214 000 € | 54.18 m² | 3 950 €/m² | 20/06/2022 | 3 p. |
| 5 RES MEDICIS, Rungis | 216 000 € | 64 m² | 3 375 €/m² | 15/06/2022 | 3 p. |
| 13 RES MEDICIS, Rungis | 213 200 € | 54.9 m² | 3 883 €/m² | 28/02/2022 | 3 p. |
| 5 RES MEDICIS, Rungis | 220 750 € | 55 m² | 4 014 €/m² | 10/12/2021 | 3 p. |
| 14 RES MEDICIS, Rungis | 214 000 € | 52.34 m² | 4 089 €/m² | 12/10/2021 | 3 p. |
| 1 RES MEDICIS, Rungis | 223 300 € | 55 m² | 4 060 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 11 RES MEDICIS, Rungis | 265 050 € | 68 m² | 3 898 €/m² | 05/07/2021 | 4 p. |
| 14 RES MEDICIS, Rungis | 267 945 € | 67.39 m² | 3 976 €/m² | 08/06/2021 | 4 p. |
| 9 RES MEDICIS, Rungis | 207 000 € | 55 m² | 3 764 €/m² | 18/12/2020 | 3 p. |
| 5 RES MEDICIS, Rungis | 203 000 € | 55 m² | 3 691 €/m² | 04/11/2020 | 3 p. |
| 4 RES MEDICIS, Rungis | 175 000 € | 55 m² | 3 182 €/m² | 15/10/2020 | 3 p. |
| 4 RES MEDICIS, Rungis | 210 000 € | 55 m² | 3 818 €/m² | 09/10/2020 | 3 p. |
| 7 RES MEDICIS, Rungis | 212 000 € | 55 m² | 3 855 €/m² | 24/07/2020 | 3 p. |
| 7 RES MEDICIS, Rungis | 218 000 € | 55 m² | 3 964 €/m² | 18/05/2020 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Rungis
Le prix moyen au m² à Rungis (94150) ressort à 3 703 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2020 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 375 €/m² (P20) et 3 907 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 627 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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