Estimation immobilière — Av Lucien Grelinger, Rungis
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Lucien Grelinger, Rungis, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Lucien Grelinger, Rungis
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Rungis
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 347 500 € | 69 m² | 5 036 €/m² | 09/09/2025 | 3 p. |
| 15 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 535 000 € | 110 m² | 4 864 €/m² | 15/12/2023 | 5 p. |
| 4 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 383 000 € | 72 m² | 5 319 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 32 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 175 000 € | 31.55 m² | 5 547 €/m² | 25/10/2023 | 1 p. |
| 32 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 226 800 € | 40.84 m² | 5 553 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 24 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 350 000 € | 69 m² | 5 072 €/m² | 20/12/2022 | 3 p. |
| 36 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 130 000 € | 30 m² | 4 333 €/m² | 14/06/2022 | 1 p. |
| 34 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 210 000 € | 54.39 m² | 3 861 €/m² | 07/07/2021 | 2 p. |
| 16 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 729 100 € | 152 m² | 4 797 €/m² | 09/04/2021 | 5 p. |
| 26 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 215 000 € | 42 m² | 5 119 €/m² | 29/01/2021 | 1 p. |
| 24 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 319 120 € | 68 m² | 4 693 €/m² | 25/08/2020 | 3 p. |
| 36 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 213 000 € | 39.48 m² | 5 395 €/m² | 19/02/2020 | 2 p. |
| 4 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 383 000 € | 72 m² | 5 319 €/m² | 14/03/2019 | 3 p. |
| 28 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 125 000 € | 26 m² | 4 808 €/m² | 13/02/2019 | 1 p. |
| 32 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 400 000 € | 82.71 m² | 4 836 €/m² | 28/09/2018 | 3 p. |
| 28 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 211 000 € | 41 m² | 5 146 €/m² | 14/06/2018 | 1 p. |
| 32 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 195 500 € | 52.53 m² | 3 722 €/m² | 20/04/2018 | 2 p. |
| 28 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 148 210 € | 31 m² | 4 781 €/m² | 18/12/2017 | 1 p. |
| 24 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 310 000 € | 69 m² | 4 493 €/m² | 08/09/2017 | 3 p. |
| 24 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 280 150 € | 69 m² | 4 060 €/m² | 11/08/2017 | 3 p. |
| 26 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 127 000 € | 35 m² | 3 629 €/m² | 21/10/2016 | 1 p. |
| 32 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 385 000 € | 91.45 m² | 4 210 €/m² | 28/09/2016 | 3 p. |
| 28 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 127 500 € | 26 m² | 4 904 €/m² | 05/08/2016 | 1 p. |
| 28 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 135 000 € | 27.04 m² | 4 993 €/m² | 30/05/2016 | 1 p. |
| 28 AV LUCIEN GRELINGER, Rungis | 212 500 € | 48 m² | 4 427 €/m² | 15/01/2016 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Rungis
Le prix moyen au m² à Rungis (94150) ressort à 4 757 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/01/2016 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 232 €/m² (P20) et 5 135 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 802 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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