Estimation immobilière — Rue Romy Schneider, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Romy Schneider, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Romy Schneider, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 423 000 € | 82.91 m² | 5 102 €/m² | 09/09/2025 | 4 p. |
| 1 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 317 000 € | 62.26 m² | 5 092 €/m² | 27/09/2024 | 3 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 180 180 € | 43.13 m² | 4 178 €/m² | 02/08/2024 | 1 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 251 460 € | 62.29 m² | 4 037 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 181 170 € | 44 m² | 4 118 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 156 420 € | 38 m² | 4 116 €/m² | 28/05/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 247 500 € | 62.52 m² | 3 959 €/m² | 03/04/2024 | 3 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 181 170 € | 45 m² | 4 026 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 181 170 € | 44 m² | 4 118 €/m² | 29/12/2023 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 247 500 € | 60 m² | 4 125 €/m² | 22/12/2023 | 3 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 306 900 € | 80 m² | 3 836 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 157 410 € | 38 m² | 4 142 €/m² | 13/12/2023 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 247 500 € | 62 m² | 3 992 €/m² | 13/12/2023 | 3 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 159 392 € | 38 m² | 4 195 €/m² | 12/12/2023 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 184 140 € | 45 m² | 4 092 €/m² | 12/12/2023 | 2 p. |
| 3 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 181 170 € | 45.65 m² | 3 969 €/m² | 08/12/2023 | 2 p. |
| 8 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 214 000 € | 50.8 m² | 4 213 €/m² | 31/10/2023 | 2 p. |
| 8 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 395 000 € | 137.82 m² | 2 866 €/m² | 03/05/2023 | 4 p. |
| 1 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 219 000 € | 44 m² | 4 977 €/m² | 03/03/2023 | 2 p. |
| 13 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 343 200 € | 96.87 m² | 3 543 €/m² | 10/01/2023 | 4 p. |
| 4 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 217 000 € | 58.8 m² | 3 690 €/m² | 10/01/2023 | 2 p. |
| 1 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 290 000 € | 62 m² | 4 677 €/m² | 30/12/2022 | 3 p. |
| 8 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 316 000 € | 74.84 m² | 4 222 €/m² | 28/12/2022 | 3 p. |
| 1 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 298 000 € | 62.34 m² | 4 780 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
| 1 RUE ROMY SCHNEIDER, Ormesson-sur-Marne | 316 000 € | 65 m² | 4 862 €/m² | 09/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 197 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 09/09/2022 au 09/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 703 €/m² (P20) et 4 701 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 118 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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