Estimation immobilière — Rue Jean Jaures, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Jean Jaures, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Jean Jaures, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 437 000 € | 138 m² | 3 167 €/m² | 31/07/2025 | 5 p. |
| 89 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 310 000 € | 38 m² | 8 158 €/m² | 13/06/2025 | 1 p. |
| 60 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 485 000 € | 104 m² | 4 663 €/m² | 29/10/2024 | 5 p. |
| 72 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 320 000 € | 56 m² | 5 714 €/m² | 07/06/2024 | 3 p. |
| 26 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 245 000 € | 31 m² | 7 903 €/m² | 13/05/2024 | 2 p. |
| 112 B RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 165 000 € | 57.02 m² | 2 894 €/m² | 14/02/2024 | 4 p. |
| 79 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 271 000 € | 61 m² | 4 443 €/m² | 01/02/2024 | 2 p. |
| 24 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 310 000 € | 81 m² | 3 827 €/m² | 22/01/2024 | 5 p. |
| 101 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 450 000 € | 78 m² | 5 769 €/m² | 28/06/2023 | 4 p. |
| 75 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 330 000 € | 62 m² | 5 323 €/m² | 07/11/2022 | 3 p. |
| 14 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 310 000 € | 68 m² | 4 559 €/m² | 23/06/2022 | 2 p. |
| 112 B RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 277 700 € | 86.16 m² | 3 223 €/m² | 30/09/2020 | 4 p. |
| 58 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 427 000 € | 159 m² | 2 686 €/m² | 04/09/2020 | 6 p. |
| 101 RUE JEAN JAURES, Ormesson-sur-Marne | 344 750 € | 78 m² | 4 420 €/m² | 02/03/2020 | 4 p. |
| 115 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 240 000 € | 44 m² | 5 455 €/m² | 10/07/2018 | 2 p. |
| 87 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 450 000 € | 92 m² | 4 891 €/m² | 29/06/2018 | 4 p. |
| 61 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 258 000 € | 51 m² | 5 059 €/m² | 30/10/2017 | 2 p. |
| 22 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 240 000 € | 32 m² | 7 500 €/m² | 31/07/2017 | 2 p. |
| 97 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 422 000 € | 92 m² | 4 587 €/m² | 14/06/2017 | 4 p. |
| 94 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 325 000 € | 52 m² | 6 250 €/m² | 08/02/2017 | 4 p. |
| 114 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 330 000 € | 75 m² | 4 400 €/m² | 20/01/2017 | 3 p. |
| 59 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 350 000 € | 100 m² | 3 500 €/m² | 03/10/2016 | 4 p. |
| 129 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 306 000 € | 70 m² | 4 371 €/m² | 24/08/2016 | 4 p. |
| 15 RUE JEAN JAURES, Ormesson-Sur-Marne | 283 500 € | 110 m² | 2 577 €/m² | 29/07/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 806 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2015 au 31/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 389 €/m² (P20) et 5 736 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 573 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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