Estimation immobilière — Rue Henry, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Henry, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Henry, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 317 000 € | 91 m² | 3 484 €/m² | 02/04/2025 | 3 p. |
| 33 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 266 000 € | 56 m² | 4 750 €/m² | 02/04/2025 | 4 p. |
| 15 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 €/m² | 09/01/2025 | 5 p. |
| 67 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 408 000 € | 85 m² | 4 800 €/m² | 05/08/2024 | 5 p. |
| 20 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 363 000 € | 91 m² | 3 989 €/m² | 26/06/2024 | 4 p. |
| 80 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 270 000 € | 67.79 m² | 3 983 €/m² | 25/09/2023 | 3 p. |
| 24 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 470 000 € | 124 m² | 3 790 €/m² | 28/07/2023 | 5 p. |
| 87 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 200 000 € | 74 m² | 2 703 €/m² | 28/07/2022 | 4 p. |
| 81 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 343 000 € | 126 m² | 2 722 €/m² | 06/07/2022 | 4 p. |
| 50 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 285 000 € | 42 m² | 6 786 €/m² | 21/04/2022 | 3 p. |
| 44 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 245 000 € | 56 m² | 4 375 €/m² | 09/08/2021 | 3 p. |
| 49 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 417 000 € | 120 m² | 3 475 €/m² | 14/05/2021 | 5 p. |
| 79 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 387 000 € | 90 m² | 4 300 €/m² | 17/12/2020 | 4 p. |
| 51 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 375 000 € | 59 m² | 6 356 €/m² | 01/12/2020 | 4 p. |
| 65 RUE HENRY, Ormesson-sur-Marne | 350 000 € | 81 m² | 4 321 €/m² | 14/10/2020 | 4 p. |
| 17 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 355 000 € | 106 m² | 3 349 €/m² | 26/10/2018 | 4 p. |
| 9 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 382 000 € | 65 m² | 5 877 €/m² | 08/10/2018 | 3 p. |
| 69 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 425 000 € | 105 m² | 4 048 €/m² | 07/09/2018 | 4 p. |
| 6 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 308 000 € | 58 m² | 5 310 €/m² | 26/10/2017 | 3 p. |
| 80 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 239 000 € | 61.79 m² | 3 868 €/m² | 09/10/2017 | 2 p. |
| 8 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 247 000 € | 83 m² | 2 976 €/m² | 09/10/2017 | 5 p. |
| 64 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 240 000 € | 65 m² | 3 692 €/m² | 25/07/2017 | 4 p. |
| 58 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 260 000 € | 57 m² | 4 561 €/m² | 20/07/2016 | 3 p. |
| 62 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 292 000 € | 75 m² | 3 893 €/m² | 22/02/2016 | 4 p. |
| 24 RUE HENRY, Ormesson-Sur-Marne | 331 000 € | 124 m² | 2 669 €/m² | 15/10/2015 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 129 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/10/2015 au 02/04/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 248 €/m² (P20) et 4 770 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 983 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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