Estimation immobilière — Rue Du Centre, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Centre, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Centre, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 B RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 137 000 € | 54 m² | 2 537 €/m² | 11/07/2025 | 2 p. |
| 119 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 300 000 € | 55 m² | 5 455 €/m² | 26/06/2025 | 2 p. |
| 153 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 360 000 € | 91.36 m² | 3 940 €/m² | 25/06/2025 | 4 p. |
| 19 B RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 365 000 € | 120 m² | 3 042 €/m² | 18/06/2025 | 4 p. |
| 23 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 330 000 € | 65 m² | 5 077 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 145 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 377 020 € | 102 m² | 3 696 €/m² | 22/01/2025 | 5 p. |
| 107 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 413 000 € | 102 m² | 4 049 €/m² | 06/12/2024 | 5 p. |
| 63 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 420 000 € | 131 m² | 3 206 €/m² | 25/09/2024 | 5 p. |
| 85 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 290 000 € | 65.83 m² | 4 405 €/m² | 28/06/2023 | 1 p. |
| 153 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 365 000 € | 71.61 m² | 5 097 €/m² | 03/04/2023 | 3 p. |
| 153 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 222 150 € | 37.96 m² | 5 852 €/m² | 12/07/2022 | 2 p. |
| 57 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 462 720 € | 100 m² | 4 627 €/m² | 15/06/2022 | 4 p. |
| 31 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 125 000 € | 39 m² | 3 205 €/m² | 25/03/2022 | 2 p. |
| 93 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 516 000 € | 142 m² | 3 634 €/m² | 10/11/2021 | 5 p. |
| 90 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 532 440 € | 123 m² | 4 329 €/m² | 04/10/2021 | 6 p. |
| 65 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 423 000 € | 67 m² | 6 313 €/m² | 08/09/2021 | 3 p. |
| 4 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 427 000 € | 105 m² | 4 067 €/m² | 02/09/2021 | 5 p. |
| 78 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 589 000 € | 149 m² | 3 953 €/m² | 13/08/2021 | 6 p. |
| 1 B RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 655 000 € | 150 m² | 4 367 €/m² | 13/07/2021 | 4 p. |
| 75 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 600 000 € | 164 m² | 3 659 €/m² | 07/07/2021 | 7 p. |
| 46 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 480 000 € | 98 m² | 4 898 €/m² | 16/06/2021 | 5 p. |
| 97 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 238 000 € | 78.51 m² | 3 031 €/m² | 07/05/2021 | 3 p. |
| 150 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 389 500 € | 109.53 m² | 3 556 €/m² | 14/04/2021 | 4 p. |
| 61 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 428 149 € | 91 m² | 4 705 €/m² | 23/03/2021 | 3 p. |
| 153 RUE DU CENTRE, Ormesson-sur-Marne | 230 000 € | 71.5 m² | 3 217 €/m² | 02/03/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 157 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 02/03/2021 au 11/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 031 €/m² (P20) et 4 898 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 659 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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