Estimation immobilière — Rue De Sevigne, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Sevigne, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Sevigne, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 443 200 € | 115 m² | 3 854 €/m² | 11/12/2025 | 5 p. |
| 19 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 480 000 € | 83 m² | 5 783 €/m² | 16/01/2024 | 3 p. |
| 73 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 320 000 € | 49 m² | 6 531 €/m² | 19/07/2023 | 3 p. |
| 58 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 471 900 € | 147 m² | 3 210 €/m² | 09/06/2023 | 8 p. |
| 9 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 446 500 € | 72 m² | 6 201 €/m² | 21/04/2023 | 2 p. |
| 32 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 300 000 € | 59 m² | 5 085 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 67 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 301 900 € | 85 m² | 3 552 €/m² | 02/08/2022 | 3 p. |
| 62 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 575 000 € | 114 m² | 5 044 €/m² | 19/04/2021 | 4 p. |
| 96 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 290 000 € | 58 m² | 5 000 €/m² | 16/09/2020 | 3 p. |
| 57 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 426 200 € | 98 m² | 4 349 €/m² | 30/07/2020 | 4 p. |
| 69 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 400 000 € | 52 m² | 7 692 €/m² | 19/06/2020 | 3 p. |
| 53 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 340 000 € | 94 m² | 3 617 €/m² | 15/04/2020 | 4 p. |
| 33 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-sur-Marne | 343 000 € | 89 m² | 3 854 €/m² | 21/02/2020 | 4 p. |
| 15 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 285 000 € | 61 m² | 4 672 €/m² | 04/06/2018 | 3 p. |
| 77 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 354 620 € | 95 m² | 3 733 €/m² | 14/09/2017 | 3 p. |
| 34 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 266 500 € | 46 m² | 5 793 €/m² | 26/06/2017 | 2 p. |
| 5 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 310 500 € | 87 m² | 3 569 €/m² | 24/04/2017 | 5 p. |
| 54 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 328 000 € | 73 m² | 4 493 €/m² | 17/03/2017 | 4 p. |
| 57 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 356 000 € | 98 m² | 3 633 €/m² | 24/02/2017 | 4 p. |
| 58 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 374 900 € | 147 m² | 2 550 €/m² | 01/08/2016 | 8 p. |
| 21 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 432 500 € | 122 m² | 3 545 €/m² | 20/07/2016 | 6 p. |
| 37 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 525 000 € | 220 m² | 2 386 €/m² | 28/06/2016 | 5 p. |
| 29 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 455 700 € | 142 m² | 3 209 €/m² | 15/04/2016 | 4 p. |
| 54 RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 290 000 € | 73 m² | 3 973 €/m² | 07/11/2014 | 4 p. |
| 94 B RUE DE SEVIGNE, Ormesson-Sur-Marne | 265 000 € | 74 m² | 3 581 €/m² | 12/03/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 356 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/03/2014 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 550 €/m² (P20) et 5 224 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 854 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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