Estimation immobilière — Rue Danielle Casanova, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Danielle Casanova, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Danielle Casanova, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 318 000 € | 80 m² | 3 975 €/m² | 08/10/2025 | 3 p. |
| 22 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 395 000 € | 110.13 m² | 3 587 €/m² | 02/09/2025 | 5 p. |
| 49 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 317 500 € | 70 m² | 4 536 €/m² | 31/07/2025 | 5 p. |
| 70 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 232 500 € | 75 m² | 3 100 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 20 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 474 000 € | 112 m² | 4 232 €/m² | 21/02/2025 | 5 p. |
| 15 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 418 620 € | 176 m² | 2 379 €/m² | 18/10/2024 | 3 p. |
| 62 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 430 000 € | 86 m² | 5 000 €/m² | 12/04/2024 | 4 p. |
| 78 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 550 000 € | 122 m² | 4 508 €/m² | 07/03/2024 | 5 p. |
| 40 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 345 000 € | 76 m² | 4 539 €/m² | 06/02/2024 | 4 p. |
| 94 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 450 000 € | 132 m² | 3 409 €/m² | 14/12/2023 | 6 p. |
| 77 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 437 920 € | 120 m² | 3 649 €/m² | 24/10/2023 | 6 p. |
| 20 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 446 000 € | 112 m² | 3 982 €/m² | 18/10/2023 | 5 p. |
| 39 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 421 000 € | 104 m² | 4 048 €/m² | 20/07/2021 | 4 p. |
| 31 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 445 000 € | 115 m² | 3 870 €/m² | 08/03/2021 | 4 p. |
| 65 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 435 000 € | 126 m² | 3 452 €/m² | 07/01/2021 | 5 p. |
| 62 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 353 000 € | 86 m² | 4 105 €/m² | 07/01/2021 | 4 p. |
| 59 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 406 000 € | 139 m² | 2 921 €/m² | 18/12/2020 | 6 p. |
| 15 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-sur-Marne | 324 000 € | 75 m² | 4 320 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 78 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 430 000 € | 122 m² | 3 525 €/m² | 02/07/2018 | 5 p. |
| 90 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 410 000 € | 80 m² | 5 125 €/m² | 26/04/2018 | 3 p. |
| 31 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 430 000 € | 115 m² | 3 739 €/m² | 29/12/2017 | 4 p. |
| 12 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 315 000 € | 70 m² | 4 500 €/m² | 19/09/2017 | 4 p. |
| 19 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 223 000 € | 61 m² | 3 656 €/m² | 28/07/2017 | 2 p. |
| 59 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 358 000 € | 139 m² | 2 576 €/m² | 20/03/2017 | 6 p. |
| 32 RUE DANIELLE CASANOVA, Ormesson-Sur-Marne | 345 000 € | 138 m² | 2 500 €/m² | 04/01/2017 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 3 809 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 04/01/2017 au 08/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 285 €/m² (P20) et 4 392 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 870 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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