Estimation immobilière — Rue Constantin Limpens, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Constantin Limpens, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 24 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Constantin Limpens, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 97 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 510 070 € | 132 m² | 3 864 €/m² | 06/08/2025 | 4 p. |
| 83 B RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 355 000 € | 89.99 m² | 3 945 €/m² | 10/07/2025 | 3 p. |
| 14 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 380 000 € | 86 m² | 4 419 €/m² | 25/09/2024 | 5 p. |
| 90 B RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 370 000 € | 75 m² | 4 933 €/m² | 20/02/2024 | 4 p. |
| 41 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 476 000 € | 133 m² | 3 579 €/m² | 28/08/2023 | 5 p. |
| 9 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 399 800 € | 91.85 m² | 4 353 €/m² | 28/07/2023 | 3 p. |
| 29 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 585 000 € | 135 m² | 4 333 €/m² | 24/07/2023 | 5 p. |
| 21 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 440 000 € | 125 m² | 3 520 €/m² | 14/10/2022 | 4 p. |
| 97 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 500 000 € | 132 m² | 3 788 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 40 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-sur-Marne | 230 000 € | 62 m² | 3 710 €/m² | 24/07/2020 | 3 p. |
| 30 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 265 000 € | 70 m² | 3 786 €/m² | 27/05/2019 | 3 p. |
| 65 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 381 000 € | 78 m² | 4 885 €/m² | 19/10/2018 | 2 p. |
| 78 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 400 000 € | 107 m² | 3 738 €/m² | 19/01/2018 | 5 p. |
| 1 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 280 500 € | 84 m² | 3 339 €/m² | 27/12/2017 | 3 p. |
| 79 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 385 000 € | 123 m² | 3 130 €/m² | 19/10/2017 | 4 p. |
| 25 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 270 000 € | 60 m² | 4 500 €/m² | 06/10/2017 | 3 p. |
| 83 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 209 000 € | 56.99 m² | 3 667 €/m² | 19/07/2017 | 2 p. |
| 9 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 350 000 € | 92.7 m² | 3 776 €/m² | 17/07/2017 | 3 p. |
| 29 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 439 000 € | 135 m² | 3 252 €/m² | 07/04/2017 | 5 p. |
| 82 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 234 000 € | 44 m² | 5 318 €/m² | 10/10/2016 | 2 p. |
| 27 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 351 000 € | 145 m² | 2 421 €/m² | 27/05/2016 | 4 p. |
| 9 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 350 000 € | 92.5 m² | 3 784 €/m² | 02/12/2015 | 3 p. |
| 64 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 300 000 € | 125 m² | 2 400 €/m² | 24/09/2015 | 5 p. |
| 63 RUE CONSTANTIN LIMPENS, Ormesson-Sur-Marne | 402 500 € | 123 m² | 3 272 €/m² | 25/04/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 3 821 €/m² sur la base des 24 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/04/2014 au 06/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 313 €/m² (P20) et 4 379 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 780 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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