Estimation immobilière — Rue Anatole France, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Anatole France, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Anatole France, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 285 000 € | 76 m² | 3 750 €/m² | 25/08/2025 | 4 p. |
| 16 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 435 000 € | 176 m² | 2 472 €/m² | 04/11/2024 | 5 p. |
| 16 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 585 000 € | 176 m² | 3 324 €/m² | 27/05/2024 | 5 p. |
| 38 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 348 365 € | 120 m² | 2 903 €/m² | 04/04/2024 | 6 p. |
| 36 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 1 095 000 € | 240 m² | 4 563 €/m² | 11/05/2023 | 4 p. |
| 50 B RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 495 000 € | 120 m² | 4 125 €/m² | 15/09/2022 | 4 p. |
| 43 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 872 300 € | 80 m² | 10 904 €/m² | 10/12/2021 | 5 p. |
| 43 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 343 000 € | 80 m² | 4 288 €/m² | 07/07/2021 | 5 p. |
| 39 B RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 336 000 € | 75 m² | 4 480 €/m² | 07/07/2021 | 4 p. |
| 3 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 660 000 € | 157 m² | 4 204 €/m² | 01/06/2021 | 6 p. |
| 39 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 240 000 € | 48 m² | 5 000 €/m² | 16/12/2020 | 2 p. |
| 7 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-sur-Marne | 393 623 € | 54 m² | 7 289 €/m² | 04/09/2020 | — |
| 45 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 514 350 € | 70 m² | 7 348 €/m² | 24/05/2019 | 4 p. |
| 41 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 325 000 € | 83 m² | 3 916 €/m² | 25/02/2019 | 5 p. |
| 9 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 420 000 € | 92 m² | 4 565 €/m² | 11/10/2018 | 4 p. |
| 27 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 255 000 € | 82.44 m² | 3 093 €/m² | 18/06/2018 | 4 p. |
| 15 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 357 000 € | 58 m² | 6 155 €/m² | 16/02/2018 | 4 p. |
| 9 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 425 000 € | 92 m² | 4 620 €/m² | 12/07/2017 | 4 p. |
| 36 RUE ANATOLE FRANCE, Ormesson-Sur-Marne | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 11/07/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 766 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/07/2014 au 25/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 463 €/m² (P20) et 5 462 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 288 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.