Estimation immobilière — Rue Albert Kienert, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Albert Kienert, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Albert Kienert, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 320 000 € | 63 m² | 5 079 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 77 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 331 080 € | 103 m² | 3 214 €/m² | 11/09/2025 | 2 p. |
| 16 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 705 000 € | 135 m² | 5 222 €/m² | 17/06/2025 | 5 p. |
| 124 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 223 584 € | 145 m² | 1 542 €/m² | 28/05/2025 | 6 p. |
| 100 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 390 000 € | 105 m² | 3 714 €/m² | 18/02/2025 | 4 p. |
| 1 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 333 250 € | 54.5 m² | 6 115 €/m² | 09/12/2024 | 3 p. |
| 45 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 315 000 € | 72 m² | 4 375 €/m² | 14/05/2024 | 4 p. |
| 98 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 487 935 € | 103 m² | 4 737 €/m² | 19/06/2023 | 3 p. |
| 23 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 453 000 € | 88 m² | 5 148 €/m² | 22/04/2022 | 4 p. |
| 23 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 370 000 € | 88 m² | 4 205 €/m² | 21/03/2022 | 4 p. |
| 121 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 271 000 € | 52 m² | 5 212 €/m² | 08/03/2022 | 3 p. |
| 16 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 833 700 € | 135 m² | 6 176 €/m² | 03/09/2021 | 5 p. |
| 115 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 499 300 € | 96 m² | 5 201 €/m² | 24/08/2021 | 4 p. |
| 24 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 532 200 € | 123 m² | 4 327 €/m² | 16/06/2021 | 5 p. |
| 123 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 465 550 € | 101 m² | 4 609 €/m² | 27/11/2020 | 5 p. |
| 92 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 336 000 € | 43 m² | 7 814 €/m² | 26/03/2020 | 3 p. |
| 124 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-sur-Marne | 540 000 € | 145 m² | 3 724 €/m² | 14/02/2020 | 6 p. |
| 30 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 335 000 € | 62 m² | 5 403 €/m² | 11/10/2018 | 4 p. |
| 60 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 418 000 € | 165 m² | 2 533 €/m² | 02/10/2018 | 5 p. |
| 17 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 319 000 € | 87 m² | 3 667 €/m² | 09/07/2018 | 5 p. |
| 84 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 287 000 € | 62 m² | 4 629 €/m² | 07/03/2018 | 4 p. |
| 60 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 413 000 € | 165 m² | 2 503 €/m² | 02/02/2018 | 5 p. |
| 74 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 322 000 € | 72 m² | 4 472 €/m² | 06/11/2017 | 4 p. |
| 87 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 210 000 € | 30 m² | 7 000 €/m² | 02/11/2017 | 2 p. |
| 43 RUE ALBERT KIENERT, Ormesson-Sur-Marne | 386 000 € | 99 m² | 3 899 €/m² | 15/09/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 581 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/09/2017 au 26/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 043 €/m² (P20) et 5 180 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 086 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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