Estimation immobilière — Che Du Moque Bouteille, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che Du Moque Bouteille, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che Du Moque Bouteille, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 560 000 € | 131.08 m² | 4 272 €/m² | 11/06/2025 | 6 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 165 966 € | 95 m² | 1 747 €/m² | 06/08/2024 | 3 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 330 000 € | 65 m² | 5 077 €/m² | 04/05/2022 | 3 p. |
| 28 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 731 400 € | 164 m² | 4 460 €/m² | 08/04/2022 | 5 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 294 000 € | 65 m² | 4 523 €/m² | 12/01/2021 | 3 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 394 000 € | 102 m² | 3 863 €/m² | 06/01/2021 | 4 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 400 000 € | 95 m² | 4 211 €/m² | 21/12/2020 | 3 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 290 000 € | 60 m² | 4 833 €/m² | 18/11/2020 | 3 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 541 000 € | 114 m² | 4 746 €/m² | 16/10/2020 | 4 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 351 000 € | 85 m² | 4 129 €/m² | 12/10/2020 | 4 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 260 000 € | 55 m² | 4 727 €/m² | 11/09/2020 | 3 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 385 000 € | 113 m² | 3 407 €/m² | 31/07/2020 | 4 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-sur-Marne | 400 000 € | 94 m² | 4 255 €/m² | 26/06/2020 | 3 p. |
| 32 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 235 000 € | 117 m² | 2 009 €/m² | 18/04/2019 | 4 p. |
| 4 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 375 000 € | 90 m² | 4 167 €/m² | 19/11/2018 | 5 p. |
| 50 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 1 070 000 € | 370 m² | 2 892 €/m² | 28/06/2018 | 12 p. |
| 42 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 166 300 € | 59.67 m² | 2 787 €/m² | 22/05/2018 | 2 p. |
| 8 B CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 392 000 € | 124 m² | 3 161 €/m² | 17/11/2017 | 6 p. |
| 42 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 166 000 € | 59.67 m² | 2 782 €/m² | 27/03/2017 | 2 p. |
| 46 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 330 000 € | 110 m² | 3 000 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 46 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 330 000 € | 91 m² | 3 626 €/m² | 30/06/2016 | 5 p. |
| 21 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 405 000 € | 125 m² | 3 240 €/m² | 28/08/2015 | 4 p. |
| 44 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 361 000 € | 99 m² | 3 646 €/m² | 28/05/2015 | 3 p. |
| 20 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 395 000 € | 87 m² | 4 540 €/m² | 18/07/2014 | 4 p. |
| 16 CHE DU MOQUE BOUTEILLE, Ormesson-Sur-Marne | 243 000 € | 40 m² | 6 075 €/m² | 25/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 3 847 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/02/2014 au 11/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 978 €/m² (P20) et 4 578 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 129 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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