Estimation immobilière — Av Du General De Gaulle, Ormesson-sur-Marne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du General De Gaulle, Ormesson-sur-Marne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du General De Gaulle, Ormesson-sur-Marne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Ormesson-sur-Marne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 B AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 381 805 € | 61 m² | 6 259 €/m² | 31/10/2025 | 3 p. |
| 13 B AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 210 000 € | 58 m² | 3 621 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 95 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 515 000 € | 120 m² | 4 292 €/m² | 05/09/2025 | 6 p. |
| 115 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 365 000 € | 56 m² | 6 518 €/m² | 01/09/2025 | 3 p. |
| 122 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 450 000 € | 120 m² | 3 750 €/m² | 14/03/2025 | 4 p. |
| 104 B AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 296 000 € | 68 m² | 4 353 €/m² | 03/02/2025 | 4 p. |
| 9 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 450 000 € | 105 m² | 4 286 €/m² | 13/09/2024 | 5 p. |
| 90 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 505 000 € | 124.65 m² | 4 051 €/m² | 27/10/2023 | 4 p. |
| 14 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 460 000 € | 78 m² | 5 897 €/m² | 20/09/2022 | 3 p. |
| 74 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 495 000 € | 150 m² | 3 300 €/m² | 05/09/2022 | 6 p. |
| 10 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 785 200 € | 205 m² | 3 830 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 2 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 584 000 € | 190 m² | 3 074 €/m² | 09/05/2022 | 7 p. |
| 55 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 348 000 € | 76 m² | 4 579 €/m² | 25/08/2021 | 3 p. |
| 71 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 525 000 € | 147 m² | 3 571 €/m² | 08/03/2021 | 6 p. |
| 130 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 415 000 € | 82 m² | 5 061 €/m² | 09/02/2021 | 5 p. |
| 26 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 365 000 € | 125 m² | 2 920 €/m² | 26/06/2020 | 5 p. |
| 9 B AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-sur-Marne | 548 500 € | 151 m² | 3 632 €/m² | 02/03/2020 | 6 p. |
| 33 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 440 000 € | 125 m² | 3 520 €/m² | 05/03/2019 | 6 p. |
| 89 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 240 000 € | 52 m² | 4 615 €/m² | 26/02/2019 | 3 p. |
| 29 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 320 000 € | 53 m² | 6 038 €/m² | 30/10/2018 | 3 p. |
| 15 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 320 000 € | 120 m² | 2 667 €/m² | 25/10/2018 | 4 p. |
| 130 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 402 000 € | 82 m² | 4 902 €/m² | 18/10/2018 | 5 p. |
| 115 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 326 000 € | 48 m² | 6 792 €/m² | 31/05/2018 | 3 p. |
| 7 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 616 700 € | 127 m² | 4 856 €/m² | 14/03/2018 | 5 p. |
| 14 AV DU GENERAL DE GAULLE, Ormesson-Sur-Marne | 385 000 € | 78 m² | 4 936 €/m² | 07/02/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Ormesson-sur-Marne
Le prix moyen au m² à Ormesson-sur-Marne (94490) ressort à 4 453 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/02/2018 au 31/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 019 €/m² (P20) et 4 884 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 810 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
Comment obtenir une estimation personnalisée de mon bien immobilier ?
Rendez-vous sur Estimatiz.fr pour obtenir gratuitement une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier. Saisissez l'adresse, renseignez la surface et le nombre de pièces, et obtenez instantanément une estimation basée sur les ventes DVF réelles de votre secteur.
Obtenez gratuitement une estimation en ligne de votre bien immobilier
Estimatiz calcule la valeur de votre bien à partir des ventes réelles enregistrées par l'État.
Estimation immobilière gratuite, indépendante et fondée sur les données DVF officielles.