Estimation immobilière — Rue Du Nouvelet, Orly
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Nouvelet, Orly, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Nouvelet, Orly
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Orly
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 165 000 € | 67 m² | 2 463 €/m² | 24/09/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 133 000 € | 50.98 m² | 2 609 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 39 RUE DU NOUVELET, Orly | 70 000 € | 32.14 m² | 2 178 €/m² | 27/03/2025 | 2 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 130 000 € | 59.28 m² | 2 193 €/m² | 21/02/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 154 800 € | 60 m² | 2 580 €/m² | 20/02/2025 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 147 000 € | 58.02 m² | 2 534 €/m² | 13/01/2025 | 4 p. |
| 43 RUE DU NOUVELET, Orly | 159 000 € | 50 m² | 3 180 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 146 000 € | 50.67 m² | 2 881 €/m² | 24/10/2024 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 125 000 € | 51.43 m² | 2 430 €/m² | 28/08/2024 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 123 000 € | 58.44 m² | 2 105 €/m² | 24/04/2024 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 175 000 € | 77 m² | 2 273 €/m² | 29/02/2024 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 154 000 € | 51.4 m² | 2 996 €/m² | 27/12/2023 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 125 000 € | 51 m² | 2 451 €/m² | 21/09/2023 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 157 290 € | 59.42 m² | 2 647 €/m² | 13/09/2023 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 142 000 € | 50.72 m² | 2 800 €/m² | 14/04/2023 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 168 590 € | 52 m² | 3 242 €/m² | 23/02/2023 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 155 000 € | 51.35 m² | 3 019 €/m² | 17/02/2023 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 100 000 € | 52 m² | 1 923 €/m² | 14/02/2023 | 3 p. |
| 43 RUE DU NOUVELET, Orly | 140 000 € | 50.52 m² | 2 771 €/m² | 14/02/2023 | 3 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 140 000 € | 60 m² | 2 333 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 143 500 € | 59.2 m² | 2 424 €/m² | 10/06/2022 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 110 000 € | 60 m² | 1 833 €/m² | 31/12/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 110 000 € | 58.22 m² | 1 889 €/m² | 07/12/2021 | 4 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 168 000 € | 75.81 m² | 2 216 €/m² | 06/12/2021 | 5 p. |
| 40 RUE DU NOUVELET, Orly | 138 000 € | 59.53 m² | 2 318 €/m² | 08/10/2021 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Orly
Le prix moyen au m² à Orly (94310) ressort à 2 492 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 08/10/2021 au 24/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 176 €/m² (P20) et 2 801 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 417 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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