Estimation immobilière — Rue Des Hautes Bornes, Orly
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Hautes Bornes, Orly, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Hautes Bornes, Orly
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Orly
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 107 000 € | 30 m² | 3 567 €/m² | 03/02/2025 | 1 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 130 500 € | 69.24 m² | 1 885 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 247 000 € | 101 m² | 2 446 €/m² | 27/11/2024 | 6 p. |
| 21 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 133 000 € | 64 m² | 2 078 €/m² | 10/09/2024 | 3 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 288 000 € | 104.83 m² | 2 747 €/m² | 11/07/2024 | 6 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 160 000 € | 68 m² | 2 353 €/m² | 23/01/2024 | 3 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 102 100 € | 30.36 m² | 3 363 €/m² | 29/08/2023 | 1 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 155 000 € | 70 m² | 2 214 €/m² | 25/05/2023 | 3 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 367 450 € | 104.83 m² | 3 505 €/m² | 03/05/2023 | 6 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 234 500 € | 103.24 m² | 2 271 €/m² | 28/02/2023 | 6 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 225 000 € | 63 m² | 3 571 €/m² | 02/11/2022 | 3 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 309 000 € | 102.56 m² | 3 013 €/m² | 28/06/2022 | 6 p. |
| 21 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 274 000 € | 110 m² | 2 491 €/m² | 04/11/2021 | 7 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 307 000 € | 106 m² | 2 896 €/m² | 02/11/2021 | 6 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 275 500 € | 103.37 m² | 2 665 €/m² | 11/10/2021 | 6 p. |
| 21 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 135 000 € | 63 m² | 2 143 €/m² | 01/09/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 193 000 € | 63 m² | 3 063 €/m² | 29/07/2021 | 3 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 165 890 € | 69.4 m² | 2 390 €/m² | 09/04/2021 | 3 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 223 100 € | 106 m² | 2 105 €/m² | 23/09/2020 | 6 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 164 000 € | 68.83 m² | 2 383 €/m² | 29/05/2020 | 3 p. |
| 31 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 325 000 € | 104.56 m² | 3 108 €/m² | 27/03/2020 | 6 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 230 000 € | 99 m² | 2 323 €/m² | 02/01/2020 | 6 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 170 000 € | 63 m² | 2 698 €/m² | 05/04/2019 | 3 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 221 000 € | 106 m² | 2 085 €/m² | 29/01/2019 | 6 p. |
| 13 RUE DES HAUTES BORNES, Orly | 117 000 € | 33 m² | 3 545 €/m² | 06/07/2018 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Orly
Le prix moyen au m² à Orly (94310) ressort à 2 676 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/07/2018 au 03/02/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 113 €/m² (P20) et 3 099 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 437 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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